@Antje17 , ich habe früher auch schon sehr oft zum Oktoberfest vermietet und die Erfahrung gemacht, dass die meisten Gäste problemlos waren.
In Deinem Fall kommt es natürlich auf die Kommunikation im Vorfeld an. Hast Du ein gutes Bauchgefühl dabei, dann würde ich erstmal die Gäste darauf hinweisen, dass es mit mehr Personen schon etwas enger wird und auch beim Bad könnte es zu Engpässen führen. Erst wenn die Gäste betonen, dass dies kein Problem für sei, dann würde ich zustimmen.
Ich bin dann folgendermaßen vorgegangen:
1) Sofortbuchung (falls Du diese eingestellt hast) ausschalten
2) Personenzahl im Inserat von 2 auf 4 erhöhen
3) zusätzlichen Betrag ab der 2. Person pro Person pro Nacht definieren, vielleicht so um die 15 bis 20 Euro, zu hoch würde ich diesen Betrag nicht ansetzen, da der Komfort für die Gäste doch wesentlich eingeschränkt ist
3) Gastgeberangebot für die höhere Personenzahl erstellen - oder Buchungsänderung anstossen
4) nach Annahme des Angebots oder der Änderung dann die Personenzahl wieder runter setzen und ggf. Sofortbuchung wieder einschalten
Für solche Zwecke hatte ich immer 2 oder 3 Faltmatratzen parat, natürlich auch zusätzliche Bettdecken, Kopfkissen, Bettwäsche und Handtücher.
Insgesamt hatte ich bestimmt so um die 20 Vermietungen, wo die Faltmatratzen zum Einsatz kamen und hatte weder Beschwerden noch irgendwelche Schäden zu beklagen.
In einigen sehr wenigen Fällen kam die Anfrage für zusätzliche Personen sehr kurzfristig und eine Buchungsänderung im System war technisch nicht mehr oder nur mit sehr großem Aufwand machbar, die zusätzlichen Gäste habe ich dann kurzerhand in bar vor Ort abkassiert. Sehr wichtig ist, dass auch in diesen Fällen alle Vereinbarungen im Airbnb Nachrichtenverlauf schriftlich festgehalten werden.
Ich hatte allerdings auch schon Fälle, wo ich noch mehr zusätzliche Personen abgelehnt habe, weil irgendwann auch mal die Maximalbelegung erreicht ist und wollte ich ja auch keine Massenunterkunft anbieten. Beispielsweise vermiete ich ein Apartment (54 m²) für 2 bis 4 Personen, da passt notfalls auch noch eine 5. Person rein, bei 6 Personen wird es dann doch zu voll und hier lehne ich dann ab.
Im Endeffekt kommt es auf Dich auf, ob Du die zusätzlichen Gäste aufnehmen willst oder ob Du ernsthafte Bedenken hast!
