Você usa o painel de desempenho para ter mais reservas?

[Laura]

Olá a todos, 

Monitorar o desempenho de seus anúncios pode te dar mais controle sobre as áreas que você vem fazendo bem e aquelas que você poderia melhorar.

Com algumas das ferramentas profissionais disponíveis para os anfitriões, é possível visualizar e fazer comparações entre seus próprios anúncios e outros similares na área, selecionar um intervalo de tempo para verificar os dados de desempenho em determinados períodos, ou mesmo para comparar o desempenho dos últimos 7 dias com o da semana anterior, por exemplo.

Há muitas ferramentas para facilitar a sua jornada e melhorar sua taxa de ocupação, e se você busca informações pode se inspirar para encontrar estratégias de maior sucesso e entender melhor o mercado e público alvo.

Você usa alguma ferramenta ou análise de mercado para melhorar seu desempenho e aumentar o número de reservas?

Qual foi a principal fonte de informação que mais te ajudou?

Não deixe de contar tudo nos comentários!

[Welton3]

Boa tarde! 
nao eu não uso nenhuma ferramenta para aumentar minhas reservas… o que devo fazer!? Dicas sugestão obrigado 

[Mona1035]

Não tenho ainda .

[Marisol214]

Olá Laura! Não uso ferramenta para aumentar minhas reservas. Senti uma queda muito brusca no numero de reservas em 2022 e esse ano resolvi entrar no Booking. Virei SuperHost no Airbnb nesse ano, mesmo assim a temporada tem sido muito fraca. O que fazer para aumentar o número de reservas?

[Carlos-Augusto0]

Não uso nenhuma ferramenta. 

[Aucy1]

Boa tarde, Laura. Não uso ferramentas, gostaria de conhecer e usá-las para ampliar o meu número de reservas em 2023.

[Teresa1808]

Olá Laura! Não estou ainda a usar nenhuma ferramenta, porque os meus quartos têm tido bastante procura o ano todo devido à boa localização da minha casa e então tenho apenas jogado com os preços e vou aumentando-os ou baixando-os de acordo com a procura. Mas é claro que penso ser essencial obter mais informação sobre como aumentar os meus alugueres, claro. Aprender nunca é demais! Abraços da Caparica. 🙂

[Sibylle61]

Não tenho hospedes desde dezembr0 de 2022. Estou desanimada! Tenho dois anúncios mas pretendo refaze-los. O que você acha. Novas fotos, novas vantagens do local, etc. Obrigada pelo contato, até mais! Sibylle Buckup

[Maria17220]

@Laura e @Sibylle61 , tudo bem? Posso dar um pitaco? Minha intenção é cooperar e trocar  idéias.  Ao ler teu anúncio observei que a primeira coisa feita foi te apresentares....sugiro apresentares o imóvel primeiro, mostrares as qualidades, tais como espaço interno, localização, etc e depois falares em ti. O que achas? Muito sucesso, e amei a área verde que tens no condomínio! Bjs. 🌺

[José2056]

Monitoro meu desempenho no próprio site do Airbnb visualizando meus pontos fracos e onde devo melhorar.

[Laura]

Oi @José2056 , quais informações estão disponíveis para você no site do Airbnb? Você diz o seu painel nas configurações?

[Nena105]

Bom dia Laura!

Vez ou outra eu dou uma olhada em tudo o que a plataforma me oferece.  É claro que para quem trabalha fora de casa, tem uma rotina de vida bem atarefada,  (por prazer e necessidade como eu), além da idade (61) e falta de destreza com a Internet,  tudo fica mais lento....

Tento a cada hospedagem sondar com os hóspedes o que estava bom e, o que precisa melhorar. Além de dar uma repaginada sempre que possível com itens que eu gostaria de encontrar quando me hospedo. 

Acho que é isso!

Partindo do princípio que a limpeza do imóvel é imprescindível,  assim como roupas de cama, mesa e banho sempre limpas e cheirosas, é o que coloco em prática sempre. 

[Laura]

Caramba @Nena105 , você tem 61? Estou impressionada com o seu pique e energia! Hoje em dia idade é só mais um número mesmo....

E ainda mais sabendo que você toma conta de tudo sozinha!

Acho que você cobriu pontos muito importantes e básicos que às vezes passam batido pelos anfitriões que é oferecer cama, mesa e banho sempre limpas e cheirosas e de boa qualidade! Já tendo isso como prioridade você consegue surpreender os hóspedes e manter um alto padrão de qualidade nas estadias!

[Nena105]

Olá Laura!

Pois é,  sempre tive uma vida bem movimentada,  não gosto de ficar parada!

 Procuro equilíbrio em tudo, e, apesar das diversas tarefas, ter consciência e, estar plena em todas elas. É claro que nem sempre consigo, rsrs...

Mas um pouco de Yoga melhora esse desempenho. 

Realmente quando me hospedo e sinto a limpeza do ambiente e as roupas de cama e banho macias e cheirosas fico muito satisfeita 😌!!!

[Laura]

Entāo você não se dedica ao Airbnb 100% do tempo @Nena105 ? Você tem uma outra atividade e consegue manejar as duas coisas?

Deve ser bastante puxado!

Eu sempre ouvi essa frase e acho a mais pura verdade: " quanto mais coisa a gente faz, mais a gente é capaz de fazer"

E é isso mesmo não é? Quanto mais a gente se propõe a fazer mais energia a gente tem!