Airbnb no incluye la información fiscal obligatoria en las facturas, haciendo que las facturas sean nulas de cara a hacienda.

[Pablo1628]

A pesar de que Airbnb nos pide la información fiscal y de impuestos, no la incluye en las facturas de comisión de servicio, haciendo que sean nulas y que los anfitriones no nos ñas podamos desgravar.

En vez de poner la dirección fiscal y el número NIF, como es obligatorio en España, ponen la dirección de los apartamentos y no incluyen el número de información fiscal.

Eso hace que las facturas sean nulas y hacienda no te permita desgravartelas.

Es más, es un delito emitir facturas con los datos erróneos.

He contactado hasta en 4 ocasiones con airbnb y siempre me dejan en espera sin volver a responder nunca más.

En mi caso quedan menos de 10 días para terminar el año fiscal y Airbnb me ha emitido más de 1.500 facturas erróneas.

Invito a todos los anfitriones a revisar las facturas de comisión de servicios, porque puede suponer un problema muy grave.

[Paula-Belen0]

Hola Pablo, yo acabo de empezar a trabajar con ellos y las dos "facturas" emitidas no tienen ninguna validez: ni aparece el NIF, ni la dirección es correcta, etc. Y llevo más de 15 días intentando solucionarlo sin ninguna esperanza. Además no me dejan añadir mi NIF como autónoma por no estar en el registro intracomunitario. 

[Pablo1880]

Es un fraude fiscal en toda regla, yo he intentado hablar con ellos cientos de veces y la respuesta es que no tienen ni idea de lo que les hablas... ni les importa.

[Maria-Jesús9]

Hola Pablo, me he unido hoy a bnb y me he dado cuenta de que me pasa lo mismo que a tí y no se como solucionarlo. Como bien dices las facturas emitidas por bnb no valen para nada.

[Antonio-Luis0]

Las deberían de hacer bien @Maria-Jesús9 ; pero eso no quiere decir que no valgan para nada. Todos los anfitriones nos estamos deduciendo la comisión de Airbnb y no conozco un solo caso que una revisión de IRPF haya echado para atrás el gasto de comisiones de AIrbnb aun sin estar la factura correcta. 

[Maria-Jesús9]

Hola Antonio Luis, agradezco mucho esa información, mañana iré a ver a mi asesor fiscal y consultaré si es posible que se admita el documento de bnb a la hora de deducir el gasto. Le haré saber la respuesta, gracias.

[Maria-Jesús9]

Hola Antonio Luis0, he consultado con mi asesor fiscal y me ha confirmado lo que me comentaba ayer. Debería llevar el nif que obra en su poder, pero con los datos que incluyen en la factura es deducible el gasto. Muchas gracias por la información.

[Antonio-Luis0]

No solo los datos @Maria-Jesús9 , es que tú puedes demostrar que de cada 1000€ que has declarado has recibido en el banco (por decir algo) 900€ siendo estos 100€ la comisión de Airbnb (si fuera el 10% por redondear). Y más aún, Airbnb le pasa a hacienda información sobre las comisiones cobradas en cada anuncio en los modelos informativos. Yo hasta ahora no he visto a nadie que haya tenido problemas en este aspecto. Que no quita que sería mejor que pusieran el NIF, claro... Saludos.

[Pablo1628]

Hasta que os llegue una inspección Antonio, en mi caso ya no importa porque por fin he conseguido tener el NIF IVA intracomunitario, pero ya se de dos autónomos a los que les han inspeccionado, y les han rechazado las facturas de la comisión de servicio de airbnb por ser nulas, al no incluir la información fiscal correcta. Les han dado un plazo para corregir el error, pero la respuesta de airbnb es no sabe / no contesta.

[Pablo1628]

Aclaro, no me refiero al gasto, me refiero a amortizar el iva de la factura de airbnb, ahí es donde viene el problema. A quien tenga un apartamento puede ser un importe menor, en nuestro caso es el 21% de 170.000€ en comisiones de airbnb...

[Pablo1628]

@Diego2123 @Antonio-Luis0 @Florence1172 @Maria-Jesús9

Por si a alguien le sirve de algo, despues de mas de un año seguimos sin conseguir nada por parte de airbnb, siguen emitiendo cada factura mal.

Deducirse el gasto es sencillo, se puede demostrar fácilmente, el problema es desgravarse el impuesto de su comisión, si ellos no declaran correctamente, el dia de mañana puede suponer un problema con hacienda, y en mi caso, airbnb nos cobra más de 150.000 euros al año en comisiones, y seguimos creciendo cada año, el 21% de ese importe es una cifra a tener en cuenta.

Nosotros estamos declarando todo correctamente como procede, si hacienda el dia de mañana nos hiciese una inspección, aportariamos todas las pruebas, incluso este mismo foro, para demostrar que hemos intentado por todos los medios que airbnb corrija su fraude fiscal sin exito.

Hemos solicitado el Nif iva intracomunitario hace ya casi 3 meses y aun sin respuesta por parte de hacienda.. me resulta increíble que tenga que ser todo tan complicado en este pais para los pequeños y medianos empresarios, pero que luego empresas como airbnb hagan lo que les de la gana impunemente.

Si alguien ha tenido alguna mejor suerte que nosotros intentando que airbnb emita las facturas como estan legalmente obligados, estaremos super agradecidos de la actualizacion.

Un saludo

[Guillermo83]

BUENOS DÍAS, LAS FACTURAS DE COMISION DE AIRBNB SIGUEN CON IVA, INTENTO VARIAS VECES DAR EL NUMERO NIF/IVA INTRACOMUNITARIO PERO DA ERROR CONSTANTEMENTE AL INTENTAR INTRODUCIRLO.

NO ENTIENDO COMO ES TAN DIFICIL TODO CON ESTA PLATAFORMA, EN BOOKING PUEDES SER ANFITRION PERO QUE TODAS LAS FACTURAS LLEVEN DATOS DE UNA EMPRESA O LO QUE QUIERAS, AQUI ES TODO IMPOSIBLE.

QUEREMOS HACER LAS COSS BIEN PERO NO HAY HERRAMIENTAS SUFIECIENTES Y LA PAGINA ES UN HORROR QUE TE MANDA TODO EL RATO A LA MISMA INFORMACION EN BUCLE.

[Soledad280]

Soy la anteúltima victima de las no-facturas....La necesito para pasar los gastos a mi empleador y me voy a quedar sin mi reembolso porque no tengo una factura legal.

He pensado en ir a la oficina del consumidor, de donde soy socia 

[Pablo1628]

Esto es una estafa fiscal enorme. Poneros en situacion, el 100% de las facturas emitidas por airbnb por sus comisiones son invalidas, porque no incluyen el cif o nif del destinatario de la factura. 

A parte de esto, airbnb hace retenciones ilegales segun le viene en gana, recordad que vosotros teneis que facturar el importe que paga el huésped, airbnb debe facturaros a vosotros, y si ellos hacen alguna retencion sobre tu cobro, deberian emitiri una factura rectificativa. Pero no, ellos retienen si les viene en gana y no ajustan su comision. no se si la ocu sirva de algo, pero yo me estoy planteando contratar un bufete especializado en casos fiscales e ir a por todas. Les pago cientos de miles de euros al año en comisiones, estoy seguro que entre todos, el fraude fiscal de airbnb en europa es multimillonario.

Solo que es gastar energia y tiempo, que sinceramente para mi es precioso ahora mismo. Sigo dandole vueltas.

En mi caso he podido solucionar lo de las factuas, solicitando el NIF IVA intracomuntario.. pero hacienda no te lo da solo por trabajar con airbnb, en nuestro caso hemos tenido que demostrar que compramos muebles a nivel europeo y asi nos lo han aceptado.