Hola @Elena4928
Supongo que te refieres a:
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2. En todo caso, se presumirá que existen fines turísticos, cuando se dé alguna de las siguientes circunstancias respecto del inmueble, aplicándose por tanto la normativa sectorial turística:
c) Cuando se utilicen canales de comercialización turística. Se considera que existe comercialización turística cuando se lleve a cabo a través de operadores turísticos o cualquier otro canal de venta turística o promoción, incluido Internet, u otros sistemas de nuevas tecnologías».
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Tendría que definir que Airbnb sea un "canal de venta turística en Internet". Pero la sentencia del tribunal de Justicia de las Islas Baleares entra en que Airbnb y Booking no son un canal exclusivamente turístico. (https://www.ultimahora.es/noticias/local/2024/10/12/2257703/alquiler-balears-juzgado-permite-anuncia...)
Ya depende de cuánto quiera uno pelear por sus derechos, pero la ley que mencionas no dice explícitamente que Airbnb sea una plataforma de alquileres turísticos; y aunque lo dijera sería debatible.
¿Qué pasaría si ahora Idealista decide que va a poner también anuncios de alquiler turístico? ¿Podría, verdad? Un filtro de "menos de 10 días" y listo... Entonces ya no se podría alquilar en temporada en Idealista porque se ha convertido Idealista en un canal de venta turístico?
Por otra parte, si @Iván155 quiere alquilar 31 días en cualquier caso estaría en:
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De conformidad con el concepto de vivienda de uso turístico, no podrá considerarse como tales:
a) Las viviendas que sean arrendadas por un tiempo igual o superior a 11 días computados de forma continuada a un mismo arrendatario.
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Por lo que tampoco le afectaría la normativa turística, ¿no?
Un saludo.
