Alquiler de temporada

[Arturo533]

A pesar de haber verificado varias veces la normativa vigente en Cataluña para el alquiler de temporada la cual sigue la LAU y en el que se establece que la duracion y motivo del contrato se realiza de mutuo acuerdo entre propietario e inquilino, el ayuntamiento de bcn sigue manifestando un supuesto mínimo legal de 31 dias para este tipo de contrato. Alguien puede decirme en que ley (hasta lo que he averiguado inexistente) se fundamenta esta afirmación?

[Paula]

Hola @Arturo533, un saludo.

Estoy etiquetando acá a tres anfitriones de la zona haber si nos podrían ayudar orientándote en este tema: @Joselito10, @Mónica319, @Debora1659 

Un saludo,

[Antonio-Luis0]

Hola @Arturo533 

Creo que es el Plan Especial Urbanístico Especial de Alojamientos Turístico de Barcelona donde dice que menos de 31 días es un alquiler turístico. 

Saludos.

[Arturo533]

Hola @Antonio-Luis0 

No es exactamente así. La normativa especifica, digamos que de forma positiva,  para acogerse al régimen de alquiler turístico efectivamente las estancias son de hasta 31 días.

Pero en ningún lugar del decreto se indica que esta normativa prohíba, limite o deje sin vigor los contratos de alquiler de temporada según las condiciones que rigen a estos en su propio marco normativo de la LAU y en los que su duración, clausulas del mismo y motivación se establecen de mutuo acuerdo entre arrendatario y arrendador. 

Basicamente no hay ningun fallo judicial que esclarezca esto hasta la fecha, y entenderás que a la administración no le interesa en absoluto el riesgo que se pueda llegar a producir

Así lo veo yo, a instancias de nuestro asesor jurista, pero por supuesto cualquier aportación que de más luz al caso será bienvenida 

Saludos cordiales

[Antonio-Luis0]

Desde luego @Arturo533 que uno como host puede intentar buscar la interpretación de la ley más favorable e ir adelante con ella hasta el final. Pero esto no quita que la voluntad política en Barcelona está claramente en contra de la vivienda turística y que no lo van a poner fácil. Saludos.

[Arturo533]

Si @Antonio-Luis0 , pero la voluntad política actúa muchas veces como un bulldozer, y la única manera de parar sus abusos es en los tribunales. Por desgracia solo te asedian hasta un punto, y te amenazan con multas demenciales, y así, tienes que empezar el camino de alegaciones ...recursos... en fin gastarte la pasta con un buen abogado,... pero siempre en el contencioso abandonan porque tienen mucho miedo de los jueces.