Hola @Leire28 !
Esperé a ver si alguien te comentaba…
Te explico:
- Nadie sabe qué va a ocurrir (futuro)
- No es que otros países hagan nada nuevo. Al contrario. En España se pudo hasta la nueva legislación (Dic. 2024).
- España ha sido el 1r país en aplicar la propuesta de normativa europea, para diferenciar el ‘alquiler turístico’ de otra tipología de alquiler: el temporal.
- A partir de esa adaptación legal, aquí únicamente se les puede aplicar a esas estancias hasta 31 días.
- A partir de 31 días, se tratan como se reguló -con efectos a partir del 02/01-.
Alquiler temporal de 1 día hasta <1 año.
La modalidad de alquiler turístico, aquí, se distingue - en consecuencia - por las temporalidades. Y con ello, exigencias (algunas más restrictivas, según CCAA).
Y con la exigencia del NRA y sin licencia, dejas de tener derecho a publicitarlo en plataformas, si no dispones del NRA.
A quienes no disponéis ni de licencia, ni NRA, os queda, mínimo,una alternativa:
Dejarlo en mano de inmobiliarias o bien de los muchos intermediarios que ya se especializaron en alquiler temporal (sea para uso vacacional/ocio, trabajo o bien debido a motivos de salud).
Lo que se reguló, de base, fue que para estancias de > 1 mes y que el contrato y el cobro se hicieran vía plataforma, NO sea posible, a partir del 01/07 (o 01/08, a tenor de nueva sentencia para retirarlos).
Por cierto, no nos comentas si estos 60 o 90 días, los ocuparía un mismo grupo o huésped. Si fuera la suma de 2 o 3 (no 1) estancias, eso sí, con licencia y NRA… podrías publicitarlo aquí, sin duda. Pero sin ambos, estás obligada a cambiar de intermediario.
Espero haber sido clara y útil.
Un abrazo, Beth
