Hola
@Michael477 ha escrito:
Hola @Eva31:
>Cuánto es lo correcto<
Cuánto cuesta u auto? (perdón...bromeando)
Depende mucho de lo que esperas que haga: check-in/check-out, limpieza, guía turístico, revisión de inventario, contacto telefónico/mail con los huéspedes, transporte desde/hasta aeropuerto, lavandería, reparaciones....
Depende de la cantidad de rentas, más rentas a corto plazo, más rentas a largo plazo?
Yo en lo personal, no lo haría... sigues siendo la responsable siempre tú y estás lejos. Con las experiencias que tengo, solamente otorgaría ese tipo de responsabilidades a una persona muy bien conocida mía o de otro modo lo rentaría como departamento normal, vacío.
Tienes muchas evaluaciones excelentes, huéspedes contentos, eres Superhost, te dedicas mucho a tus huéspedes, haces todo para que se sienten bien.... tienes mucho que perder con delegar una tarea tan sensible. Nadie lo hace como tú. Mucho menos la gente que se dedica a esto para ganar dinero!
Si aún quieres, pues busca personas/empresas, cotiza, visitalos para conocer su estilo, piensa qué tanto podrías pagar de lo que te queda de rentas.... no hay una lista de precios 😉
Justo sería 50/50, pero como tú pones la inversión, en mi humilde opinión el 70/30 de las rentas sería adecuado si lo hace muy bien, un 90/10 si lo hace "X" como decimos en México.
Saludos
Michael
@Michael0! Como veo que tienes experiencia quiero compartir contigo mi situación. Soy co host de tres propiedades mi trabajo es: responder reservas, realizar check in/check out, coordinar limpieza, compras amenitis y/o productos de limpieza, asistir al huésped durante su estadia, actulizo la información del booklet que le envío a los huéspedes para una mejor estadía, coordino cualquier situación de mantenimiento (limpieza colchones, climas, eléctrico, fontanero, etc), realizo inventarios, quito manchas de los blancos (que las lavanderias no quitan), llevo los blancos a lavandería, busco los blancos en lavandería, soy la encargada también de dejar los reviews a los guests, pago cuentas: luz, internet, etc.. actualizo calendarios, estoy pendientes de demás anuncios en cuanto a tarifas, servicios, que brindan, entre otras actividades; pero las nombradas serían las principales. Claro que mi trabajo repercute en los alojamientos y lo hago con tanta dedicación y pasión que a los propietarios los hago Super Host..y mantengo esa categoría. Actualmente pido el 15% por cada reserva recibida (lo mismo que desde que comence, 3 años). Pero deseo, porque sinceramente es mucho trabajo, tiempo y dedicación comenzar a cobrar el 25% de cada reserva recibida, a ti que tienes experiencia, te parece esto injusto? Soy recibida en Lic. en Administración Hotelera, sinceramente esto es mi trabajo y pasión! Aguardo tus comentarios. Muchas gracias!
