FACTURAS PARA LOS HUESPEDES?

[Emma-Gpe-0]

Buena tarde

serian tan amables de comentar en que momento y donde solicita un huésped  la factura.

Muchas gracias

[Gloria342 · Accepted solution]

Hola @Emma-Gpe-0 , el huésped tiene la factura por la comisión de servicio desde la plataforma, queda disponible al momento de pagar su reserva.

Los anfitriones facturamos las noches disfrutadas, pides los datos para poder elaborarla y se la envías la noche previa a su salida por correo electrónico.

Saludos!

Gloria

[Luis-Fernando23]

Hola @Gloria342  y tu sabes como desglosar esa factura con el IVA, ISR , e impuesto sobre hospedaje ,

o como hacerla en el portal del sat, ya estoy en el regimen de plataformas Digitales.

Por que me dicen que la factura que yo les entrege  y la factura que les da Airbnb deben dar el total que el huesped pagó, 

Gracias

[Gloria342]

Hola @Luis-Fernando23, efectivamente, el huésped cubre fiscalmente su estancia con las 2 facturas, Airbnb por su comisión de servicio y anfitrión por la estancia más cuota de limpieza (si la hay).

En las facturas que elaboramos los anfitriones en México, solo se desglosan IVA (16%) y el  ISH que corresponda al Estado en el que está tu alojamiento; el ISR es el cargo que pagamos por Impuestos a las ganancias, no tiene nada que ver con la factura ni con el huésped.

Checaste la información del link??:

https://recursosfiscalesairbnb.com

Ahí encontrarás, entre otras cosas, el tutorial (paso a paso) para facturar desde Mis Cuentas del portal del SAT.

Saludos!

Gloria

[Emma-Gpe-0]

Muchas gracias Gloria, por tu apoyo, entonc s el huésped se debe de registrar con sus datos  fiscales, para que le llegue la factura a su correo. Muchas gracias ☺️ excelente noche

[Gloria342]

: )  Es grato aportar @Emma-Gpe-0 

[Luis-Fernando23]

hola solo podrá tener la factura por la cantidad que Airbnb le cobra por la comisión solo por la cantidad que airbnb  recibe, la factura por el monto que tu recibiste  se la debes elaborar tu .

@Emma-Gpe-0 

[Ana23706]

Buenas noches, @Gloria342 una pregunta, cuando emito una factura al huésped, esta factura debe incluir las retenciones de ISR e IVA, o solamente el IVA? Muchas gracias

[Gloria342]

Hola @Ana23706, las facturas de hospedaje que otorgamos los anfitriones en México deben tener el desglose de IVA e ISH.

Encuentras toda la información fiscal en:

https://recursosfiscalesairbnb.com

Saludos

Gloria

[Teresa1717]

Buenas tardes,

Ha sido muy clarificador el tema de la generación de facturas. Tenía pensado que solo facturábamos el costo por noche y no sabía que hacer con el impuesto de hospedaje.

Entonces como sugerencia es genera facturas globales, independientemente si el huésped lo solicite o no. Y cuando un huésped quiera factura, este documento tendría que coincidir con el nombre del huésped?  o puede ser a nombre de empresa o persona con actividad empresarial, no tiene por qué coincidir.

Gracias por su comentarios.

[Gloria342]

Hola @Teresa1717, las facturas globales deben elaborarse con RFC genérico, así coinciden con tus ingresos para declaraciones fiscales, esto solo facilita tu contabilidad en el entendido que No estás facturando a tus huéspedes directamente.

Para la facturación de la comisión de servicio de Airbnb, los huéspedes deben registrarse en "Viajes de trabajo" y agregar los datos fiscales de su Empresa, Persona Física con actividad empresarial, etc.

Tus ingresos (ante el SAT) No incluyen datos de ningún huésped, los recibes por las cuentas concentradoras de la plataforma en el Método de Cobro que elegiste, así que, la factura por los días de estancia que emitimos los anfitriones se elabora con los datos que el huésped te proporciona, No tiene que coincidir con su perfil ya que ningún huésped nos paga directamente, lo que cuenta es que tus ingresos coincidan con tu facturación.

Saludos!

Gloria