Llar Compartida L'Hospitalet

[Antonio4818]

Hola! Tengo firmadas arras por un piso en Collblanc, para pedir Llar Compartida y gestionar como licencia turística con AirBnB, etc. Lo que me frena es: 

- Comprar el piso (ahora con ITP 10%) y que por alguna razón me denieguen la licencia de llar compartida (o demore meses)
- Obtener la licencia de llar compartida, y que ahora salgan con que necesito autorización expresa y escrita de 3/4 de la comunidad, y que puedan vetarla de un día para otro (conociendo a los vecinos, si tienen este poder, lo usarán sin duda alguna)). 

Gracias desde ya por sus respuestas y posibles soluciones!