buenas Bertha112, a mi entender la declaración de impuestos dependerá de varios factores, por ejemplo, si eres persona natural o jurídica, si tienes RUC, si tienes estado de radicado, si la vivienda que rentas esta a tu nombre, etc, etc, etc. En mi caso somos dueño (con mi esposa) de la vivienda que alquilamos y tengo RUC pero como persona natural, en mi condición en particular aplica renta de 1ra categoría y la declaro de forma mensual a traves del formulario 1683 de SUNAT pero le recomiendo que se asesore con una abogado especialista en tributos (no recomiendo un contador) para ver su caso en particular con todas las peculiaridades que puede tener su situación, considero que es un dinero bien invertido.
En cuanto a documentos requeridos para la declaración tienes varias consideraciones también desde que salió el 011-2024-IN (Responsible hosting in Peru - Airbnb Help Center) y que ya rige en el país.
Nosotros no tenemos activo el Instant-Book por lo que todas los requerimientos pasan por aprobación nuestra y es ahi cuando comunicamos a los huéspedes sobre los requerimientos de presentación de documentos que se necesita para cumplir con la regulación local. Tampoco ofrecemos self-checkin por lo que cuando los recibimos personalmente pedimos los documentos y les sacamos fotos de inmediato, con eso nos evitamos problemas.
No es algo agradable de solicitar sobre todo cuando se debe consultar si alguno de los huéspedes es extranjero pero nos aseguramos de dejar claro en nuestro mensaje que no nos agrada requerir dicha información pero que es requerimiento del gobierno. no hemos tenido mayor problema con el tema.
Espero que le ayude la información, saludos.
