Pago de impuestos en Mexico

[Victoria182]

Hola, soy nueva como anfitriona!! 

Alguien sabe que pasa con el tema de impuestos al SAT, que porcentaje es? Cuando se paga y que cambios se

deben hacer en las responsabilidades fiscales? 

[Natalia280]

@Michael477 Disculpa por mi forma tan directa de preguntar, descuida no es una cuestion retorica ni preventiva, tengo 23 años y soy contadora, estaba pensando en convertirme en anfitrion, estube investigando implicaciones fiscales y veneficios.

Lo que me comentaron en el SAT es que el 3% del impuesto hotelero que nos retendria Airnbn es deducible para anfitriones, sin embargo el 12% (que es la ganancia, no es deducible) independientemente de todo esto la me parece una excelente forma  para poner en renta un espacio. 

Te agradezco la atencion. 

Saludos.

[Michael477]

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@Natalia280  ha escrito:

Hola @Michael477, tengo una duda:

como afitrion (arrendatario) es para nosotros deducible el 3% y el 12% que nos retiene Airbnb?

de antemano gracias.

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Sí, pero como AirBnB no posee ningua residencia fiscal y como tal ningún RFC, debes de emitir una factura genérica al RFC XEXX010101000. Cosulta tu SAT, te lo explican.

[Alberto534]

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@Michael477  ha escrito:

Hola @Claudia489:

No te confundas.....lo que AirBnB retiene automáticamente es el impuesto hotelero.

Lo que no retienen (ni PUEDEN retenerlo) es tu impuesto sobre tus ingresos (ISR) y el  IVA.

Ese impuesto lo debes de declarar tú sobre tus ingresos!

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@Michael477  ha escrito:

Hola @Claudia489:

No te confundas.....lo que AirBnB retiene automáticamente es el impuesto hotelero.

Lo que no retienen (ni PUEDEN retenerlo) es tu impuesto sobre tus ingresos (ISR) y el  IVA.

Ese impuesto lo debes de declarar tú sobre tus ingresos!

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Hola  @Michael477 AIRBNB no esta reteniendo el impuesto hotelero ya me cominique cone ellos u me dicen que tengo que dar de alta mi alojamiento pero no saben donde ya fui a SAT y a otras instituciones y me dicen que no tengo que hacer nada 

Te dejo imagenes de mi problema, espero puedas arientarme y muchas gracias 

[JorgeArmando0]

Hola yo tengo el mismo problema no se cómo resolver.

estoy en alta ante el SAT y cada fin de mes me piden declarar el 3%del impuesto al hospedaje sin embargo airbnb lo cobra a todos mis huéspedes pero investigando aparece que no estoy declarando ese impuesto. Preungte a airbnb y no dan respuesta! Pero a todos mis huéspedes les retienen un 3% adicional ala tarifa y a mi no me aparece ese desglose

[Andres206]

claro ya que pueden, ya que actuan como agentes y la ley de ISR los obliga

[Flavia-Y-Mauricio0]

Hola, Soy relativamente nueva en esto y me preocupa el tema de los impuestos en México.  Tengo mi contador de siempre pero resulta que el primer mes trabajado en Airbnb sali a pagar una barbaridad.  ¿Alguien conoce algún contador especializado en este tipo de renta?

[Michael477]

Hola @Flavia-Y-Mauricio0:

Si no tienes muchos ingresos por varias fuentes o tienes empleados, no es necesario pagar por un contador. Tampoco lo hago. Es muy sencillo y te puedes ahorrar al contador. El enlace lo encuentras mas arriba en ese hilo!

[Flavia-Y-Mauricio0]

No veo el enlace.....me lo podrías mandar aqui??

[Michael477]

Hola @Flavia-Y-Mauricio0:

Te recomiendo, ANTES de colocar una pregunta en un hilo existente, leerlo, porque es poco satisfactorio repetir respuestas una y otra vez.

También encuentras en la Comunidad un apartado que se llama "Consejos y tutoriales".... es muy recomendable para encontrar esto: Consejos y tutoriales 😉 

Y tan solo colocando las palabras "SAT Mexico" en la búsqueda de la Comunidad, lo encontrarís a la primera:

https://community.withairbnb.com/t5/Consejos-y-tutoriales/Gu%C3%ADa-y-consejos-de-facturaci%C3%B3n-e...

[Flavia-Y-Mauricio0]

Perdón. 

[Michael477]

@Flavia-Y-Mauricio0: No te preocupes....todos tenemos nuestra curva de aprendizaje 😉

Espero te sirva la información.

[Judith255]

Michael gracias por tomarte el tiempo de pasar el link. muy bien explicado

por ultimo entonces .. Airbnb retiene de mi tarjeta su porcentaje entiendo ???  y eso obvio no se factura ... el huesped pierde ese dinero de la comision .. saludos

[Michael477]

Hola @Judith255: No entiendo por qué dices que el huésped pierde algo. En realidad no es así y lo he descrito arriba detalladamente. Si no me pude explicar bien, por favor especifica tu pregunta.

Tu puedes facturar al huésped exactamente lo que el huésped gastó. La matemática es sencilla.

[Alma29]

Hola buen día, yo también soy nueva en la comunidad y a pesar de haber leído la información no logro comprender si: 1. Airbnb es quien recauda los impuesto y hace los pagos correspondientes, esto afecta los precios que yo tengo establecido? 2. Yo requiero hacer algún tipo de declaración al SAT, darme de alta o algo similar? Agradezco mucho la ayuda

[Sergi]

Hola @Alma29, un consejo: 

si quieres participar en una conversación y conseguir respuesta por parte del resto de participantes de este tema, asegúrate que mencionas apropiadamente a otros usuarios en tus comentarios para que reciban una notificación y vengan al foro a leer tu comentario. Así, gente que participa en este hilo como @Victoria182, @Alejandro225, @Michael477 o @Sofia159 podrán contestarte.

Espero te ayude para futuras publicaciones.

Sergi