Hola @Guillermo97:
>ni tu respuesta, ni tus otros posts han solucionado el problema<
Lo siento mucho, yo no puedo solucionar ese problema. Solo AirBnB podría hacerlo. Solo puedo dar consejos, explicar la sitación actual y explicar a los huéspedes/anfitriones cómo pueden recibir/emitir una factura.
>La platoforma Airbnb, no el huesped, nos hicieron un cobro INCLUYENDO IVA.<
Es mucho mas complicado. Según la construcción de la plataforma AirBnB, ellos solamente DEBEN de facturarte el 12% del precio -> Lo que viene siendo su tarifa de servicio (ya que lo demás lo transfieren al anfitrión). El anfitrión debería de facturar al huésped el precio base (+ costo de limpieza) y AirBnB debería de facturarle al anfitrión la tarifa de servicio del 3%!
>tienen obligación fiscal ante el SAT de facturar<
No es tan sencillo tampoco. Como AirBnB es un negocio por Internet, no vende ni renta ni da servicios en MX sino desde E.E.U.U., realmente solo es un servicio informático globalizado, estrictamente ni necesito registro RFC en MX por lo que no puede emitir facturas con validéz fiscal.
El concepto de negocio de AirBnB es completamente diferente al de Uber y no se puede comparar en nada, sin entrar en detalles.
Lo único que yo quiero enfatizar, es que cada anfitrión puede facturar sin problema ( y he descrito cómo hacerlo) ....solo que la mayoría de anfitriones no lo QUIERE hacer.
Lo único que puede mover AirBnB a emitir facturas con valor fiscal, es que los usuarios (tanto anfitriones como hupéspedes) lo sigan exigiendo cada vez más!
Te invito a apoyar mi sugerencia en HOST VOICE.
PD.: Compañias grandes pueden aceptar las notas y/o desgloses de AirBnB porque tienen un convenio con el SAT, el cual - bajo ciertas condiciones - les permite aceptarlas
Saludos
Michael