Hola @Luis-Miguel46
Sí, tu anuncio debería seguir teniendo visibilidad en las fechas que continúen disponibles.
El algoritmo de Airbnb no únicamente evalúa disponibilidad, sino también factores relacionados con desempeño, calidad, conversión y experiencia del huésped. Entre ellos: calendario disponible, amenidades, precio, frecuencia de reservaciones, visualizaciones, calidad y contenido de las reseñas, distintivos como Favorito de los Huéspedes o Superhost, entre otros aspectos que conforman tu récord dentro de la plataforma.
Por lo tanto, una reservación larga no necesariamente perjudica tu posicionamiento. Al contrario, si esa reserva forma parte de un buen historial de desempeño y satisfacción de huéspedes, el algoritmo seguirá mostrando tu alojamiento en las demás fechas que tengas disponibles.
La explicación que te dio Michael aplica principalmente para las fechas ya reservadas. Durante esos 36 días, tu anuncio no aparecerá para huéspedes que busquen exactamente esas fechas porque el calendario está ocupado. Sin embargo, sí continuará mostrándose a quienes busquen fechas abiertas o disponibles dentro de tu calendario.
Ahora bien, sí existe una diferencia cuando las noches son bloqueadas manualmente por remodelaciones, uso personal o porque el alojamiento fue rentado fuera de la plataforma (algo que no es lo más recomendable). En esos casos, el algoritmo deja de recibir información positiva de conversión y desempeño sobre esas fechas. Por eso, una reserva larga confirmada es muy diferente a simplemente bloquear el calendario.
Y por experiencia personal te puedo confirmar que sí funciona de esa manera. En mi caso recibí una estadía de aproximadamente 5 meses y, aun así, la semana siguiente de la salida del huésped ya estaba recibiendo nuevas reservaciones nuevamente.
Saludos,
