Hola @Paulina289
Cuando alguien pregunta esto y le pego un vistazo al anuncio, me suelo encontrar con malas fotos, malas descripciones y malas valoraciones. Sin duda este no es el caso y está todo excelente.
La mejor forma de analizar es hacer una búsqueda en incógnito en tu zona en fecha que tengas disponibles y mira en qué posición sale tu anuncio. Si tienes mucho por delante entra en ellos y revisa si son equivalentes y si precio es mucho mejor o si tienen muchas más valoraciones o qué factor puede estar haciendo que salgan más arriba que tú. Como has dicho que el factor precio lo tienes controlado, yo miraría entonces el "factor demanda" ver si hay gente o no hospedándose en la zona en este tipo de alojamientos de alto nivel. Para esto hazte una lista de los "espacios equivalentes" al tuyo en cuanto a zona, nivel, tamaño, etc. Y luego de estos miras su calendario para los próximos meses a ver si lo tienen mucho más lleno que tú o están con pocas reservas. Así te irás haciendo una idea de si es cosa tuya o no.
Otra cosa: tienes la reserva inmediata activada? Esto es un factor importante de posicionamiento. ¿Has rechazado reservas últimamente?
Saludos!