Bonjour à tous !
Pour ma part je suis ouverte à la négociation mais je rejoins tout à fait @Danielle603 sur la façon dont je vais la recevoir :
- La politesse : Avec le temps on a appris a savoir qu'on a un locataire a "problèmes potentiels" simplement avec ses tournures de phrases...
- La durée du séjour : on ne négocie pas pour moins de 3 semaines
- La période : Juillet / Aout on ne négocie pas, la demande est supérieure à l'offre. Alors que en hors saison, ca peut nous assurer un remplissage et en plus ca nous fait moins de logistique (ménages, trajaets...) si c'est un seul locataire
- Le montant demandé (On fait en sorte de trouver un compromis qui ne nous désavantage pas et qui soit intéressant pour le locataire, mais là ça dépend aussi du profil de la personne. Un printemps on a eu une étudiante qui cherchait quelques semaines pour un stage, et qui ne trouvait pas, c'était quelques jours avant le début de son stage. On a proposé un tarif bien inférieur à ce qu'on aurait accepté d'habitude, mais sans pour autant perdre d'argent sur le loyer, c'est à dire qu'on lui a fait un tarif comme si c'était un meublé longue durée charges comprises)
En revanche, nous avons une règle simple, meme pour une location négociée de 2 mois on passe par Airbnb (et tant pis pour les frais que paye le locataire). Sinon, on se retrouve comme @Céline349 avec un logement vide car on leur a bloqué les dates et ils n'ont pas tenu parole.