bonjour @Sergi
L'hébergement long-terme est plus adapté aux logements entiers mais il faut y incorporer les contracts de bail de location classique.
Pour les chambres chez l'habitant, c'est plus compliqué car ca s'apparente a de la colocation...avec une personne qu'on n'a pas choisit et qu'on ne connait.
Un exercice risqué.
Personnellement, j'utilise Airbnb pour louer une chambre d'étudiant indépendante pendant les 9 mois minimum légaux.
Comme ce n'est pas de la location touristique, je fais un bail de location étudiant de droit francais en plus de la réservation Airbnb.
Une copie de la pièce d'identité et de la carte d'étudiant sont exigées.
Airbnb se rapproche alors de l'agence immobilière.
Pour le moment, ca se passe bien. Ma locataire est très sympa et propre.
Je n'ai à m'occuper que du bien et de ma locataire.
Airbnb se chargeant de la partie paiements.
C'est gagnant-gagnant.