Bonjour à @tous + @Emilie
Ma maison est très grande 400 m2 + Jacuzzi toute l'année + piscine chauffée d'avril à novembre, terrasse abritée et chauffée électriquement près du barbecue. Je loue surtout au w-e, hors été, pour 15 personnes. Il y a une cheminée à feu ouvert, chauffage central au fioul par radiateurs dans 9 pièces, radiateurs électriques dans 4 chambres et clim inverter dans 2 chambres. Après 25 ans de gestion et bien des soucis pour le chauffage en mi-saison et l'hiver, j'ai établi ceci, qui figure dans mes annonces et sur mon site :
Le chauffage au fioul est compris (la maison est chauffée à 20°, au minimum pendant 24 h avant l'arrivée, par les radiateurs, qui sont en hors gel les périodes sans locataires). Les radiateurs électriques des chambres et sanitaires, ainsi que la clim, sont réglés sur 18 ° 3 h avant l'arrivée. Lecture du compteur en présence du locataire. La flambée de bienvenue est prête à être allumée, une brouette de bois est offerte. Les brouettes supplémentaires sont facturées au prix coûtant, car lorsque le bois était inclus les locataires abusaient vraiment et finissaient la réserve sans penser aux voyageurs suivants
La consommation électrique est incluse jusqu'à 25 kwh par jour, le dépassement est à la charge du locataire. Cela ne représente pas une somme importante, mais ainsi on y fait plus attention, on ne chauffe pas les nuages et c'est bon pour la planète.
Je pratique ainsi depuis plusieurs années, certains pensent que je devrais augmenter le tarif et ne pas facturer de supplément, mais je ne veux pas que les économes paient pour les dépensiers. Certains mettent les radiateurs à fond et ouvrent les fenêtres, ou utilisent le Jacuzzi pendant des heures et oublient de refermer le couvercle, alors que d'autres font très attention à ne pas gâcher.
Le thermomètre enregistreur, indique souvent en hiver dans le séjour, 25° de maxima. L'hiver mes w-e sont à bas prix, afin de louer le plus possible pour garder mon personnel, mais en dehors des fêtes de fin d'année, très demandées, les réservations sont peu nombreuses depuis quelques années et si le prix des énergies flambe il faudra bien le répercuter sur les tarifs des nuitées. C'est le chien qui se mord la queue !