Que pensez-vous des demandes de réservations atypiques ?

[Lisa]

Bonjour à tous, 

Les gens sont de plus en plus créatifs quant à l'utilisation qu'ils font d'un Airbnb.  J'ai lu par le passé que certains hôtes avaient reçu des demandes de réservation notamment pour filmer des émissions de télévision, faire un photoshoot, un séminaire de petites entreprises, ou encore pour un concours de jeux vidéo (merci @Jerome200 d’avoir partagé cet exemple vraiment unique !).

Votre espace a-t-il déjà été utilisé à des fins autres que l'hébergement traditionnel ? Que pensez-vous de ce genre de demandes atypiques ?

Je suis curieuse de lire vos avis et expériences !

Lisa

[Stephen-Graham0]

@Lisa 

Bonjour à tous

Eh non, que des réservations "normales" à ce jour....😉 mais j´adorerais avoir ce genre de demande atypique, ça doit être sympa ! du moment que les règles de la maison sont respectées...

Cela doit sûrement dépendre de l´emplacement du logement, ou s´il offre une caractéristique particulière....

A la limite, le plus atypique que j´ai eu ça a été la visite éclair d´un groupe de jeunes bien sympas, arrivés vendredi soir vers 23h et repartis hyper tôt le dimanche matin car ils allaient dans la foulée au parc d´attraction portaventura...

sachant que l´on est dans une zone bien reculée, leur choix était étonnant ! 

[Marine376]

Bonjour.

On m'a demandé une fois de louer la maison pour faire des photos. La personne était photographe et n'avait pas de studio et voulait juste venir la journée avec ses clients de temps à autre. J'ai refusé car ça n'a rien à voir avec Airbnb et les allées et venues d'inconnus ne m'inspiraient pas plus que ça... 

[Christine2602]

@Lisa 

Bonjour,

Comme @Stephen-Graham0 ,que des demandes classiques ,dommage !

Film porno, je refuserais mais etudirais les autres propositions .

[Stephen-Graham0]

@Christine2602 

film porno, je n´y avais pas pensé !! 

😂😂😂😂

ça me rappelle que j´avais un ami, à 50km d´ici, avec superbe maison non loin de la mer, dont le voisin était acteur de film porno. Parfois il louait sa maison à l´équipe de tournage (son voisin acteur, pas lui).

[Lisa]

@Stephen-Graham0 C'est vrai qu'au vu de l'emplacement de ton logement, ça a dû te faire bizarre ! Qui sait, tu auras peut-être des demandes atypiques dans le futur ! 😊 

Ton ami loue sa maison aussi Isabelle, ou il y vit juste ? Dans les deux cas, avoir un voisin acteur porno doit en effet avoir causé quelques situations comiques ! 

Je vous comprends @Marine376 ! Tentaient-ils de réserver une journée et une nuit, ou juste entre deux reservations, de pouvoir venir prendre des photos ?

C'est vrai que c'est dommage @Christine2602, mais qui sait, ça viendra peut-être ! Espérons juste que cela ne soit en effet pas pour des films porno 🤣 Ça doit être très bizarre de recevoir une telle demande !

[Marine376]

@Lisa La photographe voulait réserver en journée seulement. Elle passait en fait par Airbnb pour repérer les logements et contacter les propriétaires des logement qui lui plaisaient je pense. Je l'ai renvoyée vers un site plus adéquat. 

[Lisa]

Je comprends mieux, tu as bien fait @Marine376 ! Espérons qu'elle ait fini par trouver son bonheur ! 😊 

[Angélina0]

@Lisa 

Des demandes farfelues ou spéciales, j'en ai eu pas mal.

- Film X. Marc Dorcel. Apparement la luminosité du logement était top. J'ai refusé.

- Apéritif dinatoire après mariage. Le restaurant du front de mer les a lâchés au dernier moment. Très gentils, mais j'ai refusé. Mon logement n'est pas fait pour recevoir autant de personnes.

- Demande en mariage : j'en ai eu plusieurs avec des demandes spécifiques (champagne, bouquet de fleurs, etc). Je les accepte. La dernière date de la semaine dernière d'ailleurs. Ils ont eu de la chance d'avoir un super temps en janvier.

- Tournage d'un court-métrage pour une société de location de voiture de sport. La villa est devenue l'attraction des amoureux de voitures.

- Parenthèse pour composer : je ne sais pas s'ils ont été très productifs mais la demande était d'être à l'abri des regards et tranquilles. Ca c'est sûr qu'ils l'ont été.

[Lisa]

Tu reçois ce type de demandes souvent @Angélina0 ?

Le tournage du court métrage a eu une grande incidence sur tes réservations j'imagine ! Ça date de quand ?

[Angélina0]

Hello @Lisa 

Non je n'en reçois pas si souvent que ça. Hormis les demandes en mariage. J'ai un logement qui s'y prête bien.

Alors pour le court métrage, non. On voit essentiellement la partie parking de la villa et sa façade + piscine. Mais ça s'arrête là. Ils n'ont rien tourné à l'intérieur.

Il n'y a que des fans de voiture de sport qui pourraient avoir vu ce court métrage.

Je n'ai pas fait payer bien plus cher @Charles680 . C'était un tournage sur la partie extérieur. Ca ne m'a rien couté de plus sauf des voisins qui ont râlé parce que des badauds ont stagné dans la rue le weekend entier pour voir des voitures. Par contre comme c'était via Booking, j'avais un dépot de garantie + contrat.

[Charles680]

Bonjour,

Je déconseille fortement de louer pour des tournages de film, pub...par le biais d'une plateforme.

Il est nécessaire qu'un contrat soit établi, que les responsabilités soient clairement définies.

Et que le tarif soit en conséquence.

On ne loue pas au même prix une maison pour quelques jours de vacances ou pour un tournage. L'usage commerciale des clichés ou vidéos  de votre bien immobilier à un prix...bien supérieur !

[Charles680]

Bonjour,

Pour étayer le propos : 

Louer son bien immobilier pour un tournage, le bon filon - Figaro Immobilier (lefigaro.fr)

A noter que les tarifs moyens indiqués sont ceux de 2013.

A noter aussi que les conseils donnés par Le Figaro semblent sérieux...on ne fait pas n'importe quoi, on contractualise.

[Charles680]

Se pose, peut-être, le problème de la fiscalité.

Code Général des Impôts :

"les revenus perçus en échange de la mise à disposition d'un local nu (…) pour le tournage d'un film sont imposables dans la catégorie des revenus fonciers. Les revenus perçus en échange de la mise à disposition d'un local meublé pour le tournage d'un film sont imposables dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux. Cela étant, si cette mise à disposition présente un caractère ponctuel (cf. I-B-5-§ 70), ces revenus demeurent imposables dans la catégorie des revenus fonciers"

Et celui des autorisations s'il s'agit d'un bien en copropriété.

[Annie1372]

Très intéressant @Charles680 

je me demande ce que disent les lois canadienne et Québécoise au sujet de l’impôt pour la location de lieux pour le tournage?