bonjour @Victor2039
Votre message est trop vague pour vous aider.
Sur quelle base les voyageurs ont-ils demandé un remboursement?
Si c'est toujours le même motif, c'est facile a corriger.
La description de votre annonce est insuffisante.
Combien de m² fait l'appartement? étage? type de lit? mesure du lit?
Apparemment aucun rangement n'est prévu pour le voyageur, il faut l"écrire.
Ou bien mettre un grand tiroir sous le canapé qui permettra au voyageur de ranger ses affaires.
5ème étage sans ascenseur , il faut l'écrire aussi. Une personne qui a des difficultés pour marcher est en droit de se plaindre de ne pas avoir eu cette information avant la réservation.
Distance de métro ou du RER? Distance du magasin d'alimentation?
Dans votre titre, il est écrit : "Appartement 15 min from Paris Center !" et dans un des commentaire, il est écrit : " 45 min du centre de paris en transport public".
15 min , c'est la durée quand vous êtes déjà dans le train et qu'il a démarré.
Mais de porte à porte et avec l'attente des trains (surtout le RER D, c'est pas le RER A en matière de nombre de trains), c'est facile 30-40 min avec l'attente et la distance jusqu'à chez vous.
Survendre n'a jamais payé sur Airbnb d'autant que vous en faites votre information principale (titre).
Quels sont les équipements de la cuisine (micro ondes? frigidaire? machine a café? bouilloire?).
Rajoutez une photo de la cuisine.
Last but not least, dans vos équipements, il est écrit que les produits de base ne sont pas fournis.Mais dans certains commentaires, ils parlent de "draps n'étaient pas secs à l'arrivée."
On ne comprend rien. Fournissez-vous ou pas les produits de base?
Si vous ne fournissez pas les produits de base, même pas le PQ apparemment, il faut le mentionner dans la description et le rappeler dans le message de 1er contact et rappeler la veille d'arriver avec les draps et des taies d'oreillers (mentionnez les dimensions au voyageur) et le PQ car à Paris, vous êtes ultra minoritaire.
Et il faut descendre tout en bas des équipements pour le comprendre.
Vous pouvez aussi ajouter une photo du canapé lit déplié avec une couette nue.
En mentionnant dans la légende : "couette et oreillers fournis. Le voyageur apporte son linge de lit".
Plus votre annonce sera précise, moins vous aurez de litige.
Il est aussi conseillé de rappeler succinctement les principaux
Je vous suggère de parler aussi des choses a faire à Maison Alfort. C'est une jolie ville avec des atouts. Donnez envie de venir à Maison Alfort.