@Guilhem1,
Oui je suis sur Airbnb (30%), HomeAway (35%), en direct via mon site internet (25%) et sur TripAdvisor (10%).
Airbnb est le site qui est le plus complexe a aprehender du fait des paramètrages et des modifications incessantes et pas annoncées (je finit par connaitre les articles du Centre d'aide et les Conditions Générales par coeur). Avantage il génére des résas même en basse saison et avec des frais réduits (et des tarifs 20% moins cher). Mais les voyageurs sont devenus très exigeants, beaucoup souhaitent être considérés comme des clients et non des invités.
Abritel-HomeAway est beaucoup plus simple et très efficace. Je n'ai pas dû toucher à mes annonces depuis 1 an sans impact. Gros avantage la gestion de la caution en direct, des frais totaux (hôtes+guests) moins élevés qu'Airbnb donc plus d'argent au final. Clientèle plus respectueuse en général, aussi plus âgée et surtout qui, quand elle a trouvé quelque chose qui leur convient, revient très régulièrement (certains 3/4 fois par ans) et en direct. Service client au top en français et très compétent sur la base de mon expérience.
En direct, le classique des logements en urgence au prix fort via mon office de tourisme qui consulte mon site quand ils ont des touristes en perdition à la dernière minute (régulièrement suite à des Airbnb merdiques), mon fond de commerce de pères divorcé vivant à l'autre bout de la France et qui préfèrent faire le trajet plutôt que de l'imposer à leurs enfants. Avantage: paiement d'un accompte de 25% à la réservation et une tranquillité d'esprit avec les voyageurs reguliers.
Sur TripAdvisor cela se traîne sans gros succès, de plus ils viennent de mettre en place 1 truc qui s'appelle la garantie 24h: les voyageurs peuvent annuler sans frais dans les 24h suivant la réservation. Les voyageurs font plusieurs demandes pour bloquer les logements qui leur plaisent, et choisissent parmis les réservations acceptées en annulant celles non retenues.
Voili-voilou 😉