Hamburg Registrierung

Marie-Luise4
Level 1
Hamburg, Germany

Hamburg Registrierung

Hallo zusammen,

 

mein Freund und ich vermieten unser Gästezimmer in unserer Wohnung. Nun haben sich Miteigentümer durch die Blume beschwert, dass das nicht erlaubt sei in HH wegen der Registrierung. Weiß da jemand mehr?? 

 

Bisher war ich mir da keiner Schuld bewusst. 

 

Vielen Dank euch!

8 Antworten 8
Christa0
Level 10
Munich, Germany

Soweit ich weiss, gibt es in Hamburg auch einen Home Sharing Club. Ich könnte mir vorstellen, dass man Dir dort am besten weiter helfen kann. Versuch doch einfach mal über google den zu finden. Vielleicht meldet sich  ja auch hier im CC noch jemand aus HH, der Erfahrungen hat. LG

Till-and-Jutta0
Host Advisory Board Alumni
Stuttgart, Germany

Anja236
Level 10
Catalonia, Spain

Evt. weiss @Sybille & Harry ja mehr?

Maxie1
Level 2
Hamburg, Germany

Hi Marie-Luise, 

 

uns geht es ebenso: Wir vermieten nur ein Zimmer in unserer Wohnung und fragen uns inwiefern dies nun noch über 8 Wochen im Jahr erlaubt ist.

Die Stadt Hamburg beantwortet hier ein paar Fragen, aber nicht diese:

https://www.hamburg.de/wohnraumschutz/11983942/haeufige-fragen-wohnraumschutzgesetz-wohnraumschutznu...

 

Im Wohnraumschutzgesetz (http://www.landesrecht-hamburg.de/jportal/portal/page/bshaprod.psml?showdoccase=1&st=lr&doc.id=jlr-W...) steht aber weiterhin:

"Findet die Nutzung des Wohnraums zu anderen als Wohnzwecken in der Hauptwohnung des Nutzungsberechtigten statt und beträgt weniger als 50 vom Hundert der Gesamtwohnfläche, so ist im Zweifel anzunehmen, dass gleichzeitig die Wohnnutzung aufrechterhalten wird und damit keine Zweckentfremdung im Sinne dieses Gesetzes vorliegt." (§9(2))

 

Insofern gehen wir davon aus, dass dies erlaubt ist und wir einfach nur eine Wohnraumschutznummer beantragen müssen. Sobald ich mehr weiß, würde ich hier noch mal schreiben. 

 

Hat jemand noch mehr Infos? Danke euch!

 

Meine Angaben sind ohne Gewähr.

Inge0
Level 10
Gutach im Breisgau, Germany

Hallo @Maxie1,

 

vielleicht fragst Du mal im Homesharing Club Hamburg nach:

 

http://www.homesharinghamburg.de/?fbclid=IwAR30uI_jiJ4MoE0Uy0_qYUa6xWRvI_gmVg3ZC54zCA_qkizv1q2CNrymD...

 

Viel Erfolg!

Thomas975
Level 2
Hamburg, Germany

Hallo Maxie, wenn du §9 (2) weiter liest dann steht da: "Gleiches gilt, wenn die Nutzung des Wohnraums zu anderen als Wohnzwecken in der Hauptwohnung des Nutzungsberechtigten auf höchstens acht Wochen innerhalb eines Kalenderjahres beschränkt bleibt."

Ich verstehe das so, dass sich dieser Passus auf Vermietungen über 50% Wohnfläche bezieht. Man darf die komplette Wohnung für 8 Wochen vermieten, ohne dass Zweckentfremdung vorliegt.

Anders herum:  

Weniger als 50%: keine Zweckentfremdung

Mehr als 50% und kürzer als 8 Wochen: keine Zweckentfremdung

Mehr als 50% und länger als 8 Wochen: Zweckentfremdung

(Natürlich auch ohne Gewähr)

Man findet unter 

https://www.hamburg.de/behoerdenfinder/hamburg/11268823/

dass die Genehmigung einer Zweckentfremdung zwischen 500 und 4500 Euro kosten kann - das wäre dann ohnehin das KO-Kriterium für mich.

 

Melde dich unbedingt nochmal, wenn du mehr über die Wohnraumschutznummer weißt

Hannah346
Level 1
Syke, Germany

Als ich meine Wohnraumschutznummer beantragt und angegeben habe, dass ich unter 50% der Wohnung vermiete, habe ich folgende Meldung angezeigt bekommen:

 

 

"Ihnen wird nach dem Absenden der Daten kostenfrei eine Wohnraumschutznummer zugewiesen.

Sie gilt ausschließlich für eine Überlassung der Wohnung
- an bis zu 56 Tagen pro Jahr 
und/oder
- zu weniger als 50% der Wohnfläche.

Diese Grenzen dürfen nicht überschritten werden. Ein schuldhafter Verstoß dagegen ist bußgeldbewehrt (§ 15 HmbWoSchG).

Wenn sich Ihre Vermietungsabsichten ändern, passen Sie deshalb bitte rechtzeitig vorher Ihre Angaben an oder wenden Sie sich an Ihr zuständiges Bezirksamt. (Behördenfinder)
Sie sind verpflichtet, einen Belegungsplan zu führen."

 

 

Da es "und / oder" heißt, denke ich, dass es Thomas Vermutungen zutreffend sind.

Patricia741
Level 10
Rösrath, Germany

@Marie-Luise4    @Thomas975 

https://www.airbnb.de/help/article/856/hamburg?q=hamburg

vllt sind hier noch ein paar Antworten, ansonsten mal in der Suchmaske Hamburg eingeben, hier sind viele threads dazu
Viel Erfolg   HH&HG PW

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