Hallo ihr Lieben,
ich komme mal wieder mit diesem leidigen Thema... Sorry!
Ich vermiete seit etwa 2 Jahren ein kleines Zimmer unter; die Wohnung gehört mir nicht; alles mit Vermieter abgeklärt.
Nachdem ich hier bereits viel gelesen habe (es gibt die verschiedensten Antworten),
habe ich natürlich mit meinem Steuerberater gesprochen. Ich bin MwSt-pflichtig (klar) aber nicht Umsatz (ist wohl "irgendwo das Gleiche";
wie dem auch sei...).
1. Frage:
ich sitze nun an meiner Steuerbescheinigung und weiß mal wieder nicht, was ich nun für das FA ausdrucken soll.
Unter "Transaktionsverlauf" kann man "Abgeschlossene Auszahlungen" und "Bruttoeinkünfte" anklicken.
Abgeschlossene Auszahlungen ist das, was ich tasächlich vom Gast bekommen habe.
Bei "Bruttoeinkünfte" wurde die Servicegebühr dazu addiert, die ich ja aber an Airbnb abgeben muß. Dementsprechend nehme ich an, für die Steuererklärung muß ich "Abgeschlossene Auszahlungen" anklicken; richtig?
Oder reicht dem FA das CSV (diese vollgepackt unübersichtliche Excel-Tabelle 😉 )?
2. Frage: dies fand ich bei Airbnb:
" Welche Steuern zahlen Gastgeber?
Lokale Steuer
Wenn du feststellst, dass du Steuern erheben musst, kannst du diese normalerweise entweder in einem Gastgeber-Angebot hinzufügen oder deine Gäste bitten, diese persönlich zu zahlen. In jedem Fall ist es wichtig, Gäste noch vor Buchung der Unterkunft über den genauen Steuerbetrag zu informieren. Wenn du Steuern außerhalb deines Übernachtungspreises einziehst, beachte bitte, dass diese nur bei der Ankunft gezahlt werden sollten und dass wir dabei keine Unterstützung leisten können."
Heißt das, man läßt den Gast vorab den Betrag der eigenen Steuer zahlen?? (Kann ich mir so nicht vorstellen/ wäre ja toll! 😉 ...Komische Frage, oder? )
3. Frage:
Irgendwo hier war mal die Rede von "fleißig Belege sammeln und mit in die Erklärung". Ja, was denn für Belege?
Ich hoffe, mir schreibt keiner, dass wir das hier ja schon tausend mal besprochen haben 😉 ; wie gesagt, irgendwie hört man immer wieder neue Geschichten...
Viiielen Dank vorerst, Annette