Pois é, Aconteceu isso comigo o ano passado com uma conta que fechou à 500,00 reais de Luz!... E não pude fazer nada!.. tentei pedir um pagamento por fora, mas sem sucesso.
Não deixei de alugar por isso, mas curtos periodos com pessoas que querem fazer turismo ou seja não fiquem demais no apartamento.
Eu proxuro a escolher muito bem as pessoas, coinversando com elas antes, as conhecendo um pouco sentindo se vão ser honestas ( e calorentas) ou não....
Não sei o que a AirBnb preconiza neste caso... é complicado!
Se o seu hospede não tiver maior consciência e não quiser colaborar, talvez precise mudar o contrato dele....
Boa Sorte!
Boa sorte!