Não consigo alugar pelo AirBnb

[Papini0]

Olá pessoal

Alugo minha casa de praia a quase dois anos

Tenho anuncio similar, com precos similares aqui e no Aluguetemporada.

As fotos e a descrição sao as mesmas (aqui é ate mais bem feita)

Eu alugo sempre por la (no minimo uma locação por mes) e nunca tive nenhum hospede pelo AirBnb

Alguem tem alguma ideia do que posso estar fazendo de errado ?

Minha unica restrição na casa é que não alugo para turmas e menores de 25 anos, será que isso esta restringindo o publico daqui ?

Abs

Radyr

[Francisco65]

Olá @Papini0

Relamente é bastante curioso pois comecei há 3 anos anunciando em 3 outros sites junto com o Airbnb e somente conseguia por ele. A procura era tão mais elevada que até desativei-o dos outros e estou apenas com Airbnb.

É notório que o site Airbnb tem uma abrangênia maior e internacional, o que os torna muito procurados pelos anfitriões como você e eu. Lá fora eles são muito conhecidos e a utilização é esmagadora. Acredito que seu anúncio esteja muito sugestivo para brasileiros e com perfil tendenciado para o site concorrente mencionado. Acredito também que sua posição no rank do Airbnb não deva estar lá estas coisas. 

Recomendo que veja como melhorar seu posicionamento no rank (www.airbnb-dicas.com.br - dicas avançadas)  e evite recusar consultas. Trabalhe com ofertas especiais , definindo um valor ou condição que lhe seja viável para cada possível consulta ou pedido de reserva.

Acredito que com sua melhora no rank seu anúncio será mais consultado e solicitado.

Abraços.

[Luiz13]

Boa noite, comunidade eu não estou conseguindo alugar o meu imovel sera que tem alguma coisa de errado que eu mesmo escrevi no anúncio, por favor tem alguem que possa me ajuda 

[Ide-Freitas0]

Ola amigos. Meu problema é o mesmo do Papini. Acho que não estou sabendo lidar com o Airbnb. Tenho 20 alugueis pelo concorrente e nada pelo Airbnb. respondo imediatamente mas tenho a sensação que o cliente não recebe a oferta.

[Francisco65]

Olá @Ide-Freitas0 @Luiz13

Realmente para quem está começando no site é fundamental estar posicionado nas primeiras páginas do rank e isso você consegue com comentários e algumas importantes dicas (airbnb-dicas.com.br). Para iniciar no sistema de locação deste site recomendo que baixe os preços em relação à outros apartamentos na sua área. A medida que comece a locar , pode ir ajustando e aumentando seu valor.

Abraços e Boa sorte!