Consejos para el alquiler de larga duración

[Sergi]

Hola a todos,

Con los alquileres a corto plazo suspendidos temporalmente en varios lugares debido a Covid, cada vez vemos más anfitriones que ofrecen alquileres a largo plazo. Después de todo, puede ser más fácil lidiar con cambios menos frecuentes, y tener más tiempo para conocer a tus huéspedes también.

Pero también hay que tener en cuenta otros factores: por ejemplo, asegurarse de que el huésped encaja bien o de que su horario coincide con el tuyo, o quizás ofrecer un servicio de limpieza semanal o mensual.  Los que ya lo hayan experimentado  seguro que tenéis consejos sobre cómo atraer a estos huéspedes haciendo el anuncio más atractivo, como por ejemplo,  señalando que es un lugar perfecto para el teletrabajo. 

¿Has acogido a huéspedes de larga duración y, si es así, cuáles son tus principales consejos?

Gracias,

Sergi

[Carmen1477]

Otra consideracion  importante para los anfitriones que no son profesionales.  Si no queries tener que cobrar y retener el IVA la clave es no ofrecer servicios como limpieza u otras durante al estancia.   Yo cobra la limpieza al final de la estancia que se cobra con el alquiler, la comision de Airbnb y todo lo demas.   Si dejo utiles y productos de limpieza para el mantenimiento durante la estancia.   Ojo con el asunto del IVA y los problemas derivados de las largas estancias.  En España con el problema de ocupacion indebida de las viviendas,  ni tan siquiera un contrato te sirve de mucho y no evita un rosario de actuaciones judiciales,  todas que se inclinan a favor del inquilino y no del propietario.