¿La politica de cancelación influye en el orden de busqueda?

[Alain138]

Buenas,

¿La politica de cancelación influye en el orden de busqueda?

Es que me da la sensación de que cuando pongo 1 día me contacta mas gente que cuando pongo 5.

Gracias

[Marc136]

Hola @Alain138

Puede influir en la posición en los resultados de búsqueda.

Lo cierto es que Airbnb no se muestra en absoluto transparente con el funcionamiento de su motor de búsqueda, que no tiene el deber, pero así podríamos saber mejor cuál es su comportamiento.

Lo cierto es que el usuario sin duda tendrá en cuenta el tipo de política de cancelación, por lo que una opción más favorable para él siempre será su preferencia, obvio.

Tú mira tus intereses primero, evalúa qué te compensa más: menos consultas pero reservas garantizadas o muchas consultas, el calendario ocupado y tú con la incógnita hasta el último momento...

Cuando empecé, puse Flexible, al poco Moderada y ya desde hace bastante, Estricta y de ahí no me muevo.

[Aaron79]

He leído en varios blogs y la deep web, que si influye en el algoritmo, pero no tanto como otros factores como los que te piden para ser superhost. Aunque para un huésped si influye mucho la política estricta habiendo opciones similares con política flexible. 

[Valeria147]

Hola @Alain138, cómo estás?. Cuánto menos trabas le coloques al huésped más reservas tendrás. Las políticas de cancelación impactan en la cantidad de reservas y también en la calidad de las mismas. Airbnb alienta a que los anfitriones indiquemos una política flexible para competir mejor en el mercado pero esto trae como consecuencia una gran cantidad de cancelaciones de reservas lo cual es muy perjudicial para los anfitriones. La política moderada es un razonable equilibrio de intereses. De todos modos no impactan demasiado en el posicionamiento en los listados.

Te paso los puntos más importantes respecto del posicionamiento de un anuncio en los listados:

1.  Mantener el calendario actualizado y modificar algo los precios a diario

2. Solicitar a los huéspedes que dejen las correspondientes evaluaciones

3. Disminuir los precios

4. Disminuir la estadía mínima

5. Habilitar la reserva inmediata

6. Responder rápidamente las consultas

7. Disponer por ejemplo de los siguientes servicios:

a. plancha

b. mesa de apoyo

c. perchas

d. secador de pelo

e. elementos de aseo en el baño

f. Internet y listarla como internet y como internet inalámbrica

Saludos cordiales.

[Marc136]

Wow @Valeria147 , interesante!

¿Puedes por favor pasarme la fuente donde te has documentado para poder hacerle un seguimiento para futuros cambios?

Gracias!