Hola @Eduardo1247 sin duda de entrada suena atractivo, y como lo mencionas son muchos los factores que se tendrían que tomar en cuenta, Que se pague la propiedad "sola" seria ideal, es decir mensualmente le debo al banco 1000 pesos y cada mes de reservas ganó mil pesos, que maravilla, mientras sea igual o superior el monto de las reservas al monto de lo que debo, todo iría bien, y aquí personalmente me entra la duda ¿ si no tengo las reservas necesarias? porque el pago al banco, es si o si, pero la seguridad de tener las reservas que se necesitan, no la tenemos, personalmente creo que este es el mayor riesgo, ya que si no hay reservas o hay pocas, serias tu el que tenga que cubrir el monto, entonces el sueño original de que se pague solo el préstamo, ya no lo sería.
¿que volumen de ocupación deberías tener? no se si es aplicable en todo el mundo, pero aqui en Mexico para una renta normal, te recomiendan que el monto no sea mayor del 1% del valor de la propiedad, tal vez guiandote por este porcentaje, hagas cuentas de cuanto cobraras por noche y cuantas noches necesitas reservar al mes, para cubrir el préstamo.
Saludos desde México, mantengamos a salvo.
Jessi