Piemonte, locazione turistica : c’è l’obbligo di apertura per un massimo di 270 giorni all’anno?

[Irene1532]

Buonasera, sono Irene Carpignano ed ho un appartamento che ho pubblicizzato su Airbnb ai fini della locazione turistica.

Ho bisogno di Voi per comprendere e non errare la norma in punto “apertura per non oltre 270 giorni”.

I 95 giorni di chiusura, devono essere consecutivi?

Ovvero: io blocco le prenotazioni diversi giorni poiché spesso uso io il mio immobile oppure vado in vacanza e non lo lascio gestire ad altri oppure blocco diversi giorni per evitare accavallamenti di ospiti che entrano ed escono.

Questi giorni in cui non è possibile prenotare, contano come giorni di chiusura e cumulano tra loro per il raggiungimento dei 95 giorni di chiusura obbligatoria?

Vi ringrazio molto se potrete chiarirmi questo aspetto.

[Angela1056]

Ciao @Irene1532 il limite di apertura di 270 giorni all’anno riguarda le strutture ricettive extra alberghiere non imprenditoriali. Se fai locazione non ti riguarda, puoi affittare tutto l’anno. 

https://community.withairbnb.com/t5/Organizza-gli-affari/Inizio-attivit%C3%A0-Piemonte-dubbi/m-p/159....

https://community.withairbnb.com/t5/Guide/GUIDA-LA-LOCAZIONE-TURISTICA-SECONDO-IL-PIEMONTE/m-p/17474...