Ciao a Tutti. Sono Martina, ho 19 anni e sono una studentessa di Roma. Spero di poter aiutare qualcuno tramite questa mia segnalazione.
Grazie alla Community di Airbnb sono riuscita a smascherare una truffa. Tutto sembrava perfetto, ma sono sempre stata restia a prezzi cosi bassi in una Roma così costosa. Vi allego sotto la conversazione avvenuta con il presunto FRANCISCO JAVIER CORDERO GARCIA (franciscojavier.garica@architetto-fcj.com) , il quale dice di essere un architetto che vuole trasferirsi definitamente in Spagna con la sua famiglia. Le procedure di pagamento anticipato tramite Airbnb erano assurde: ammontavano a 1200 euro di bonifico bancario, successivamente sarei dovuta andare a vedere l'appartamento in VIA GUGLIELMO MARCONI 618 (ROMA) per poi firmare definitamente il contratto. Questo individuo, inoltre, mi ha allegato tramite mail una foto scannerizzata di carta di identità. Non vi fidate mai di chi vi fa pagare prima di aver firmato un contratto. La gente non si rende conto che ci sono giovani come me, di soli 19 ANNI, che hanno sudato per ricevere una borsa di studio universitaria per potersi permettere di pagare un affitto e loro cosa fanno? Si prendono gioco di un'intera famiglia che si guadagna da vivere onestamente. Ringrazio tutti coloro che segnalano questo tipo di truffa e, soprattutto, chi ha segnalato il nome di codesto essere. Fortunatamente da persone diffidente non mi sono fatta prendere in giro e non ho concluso nulla, ma la conversazione continua via gmail per capire fin dove si può spingere la mente malata umana e per capire se si può tentare di fare un reclamo in qualsiasi caso. Ecco a voi tutto ciò che mi ha scritto durante le nostre conversazioni (palesemente uguali a quelle di tante altre persone):
(inizio conversazioni)
Ciao,
L'appartamento è ancora disponibile. Grazie per la tua risposta, mi chiamo Francisco Javier CORDERO e sono il proprietario dell'appartamento si trova al Viale Guglielmo Marconi, 618 00146 Roma, come puoi vedere nelle foto che l'appartamento è completamente arredato, ma può anche essere affittato non arredato. Dispone di 1 camera matrimoniale, 1 bagno, un ampio soggiorno e una cucina attrezzata, 45m2. Il prezzo del noleggio è di € 400 incluso acqua, wifi e la comunità.
Vorrei saperne di più su di te (numero di inquilini, stato professionale, data esatta in cui desideri affittare l'appartamento, ecc.)
Se puoi rispondermi in spagnolo o inglese, sarebbe molto più facile parlare del mio appartamento.
Grazie Penso che possiamo raggiungere un accordo, tu ispiri fiducia e sto cercando inquilini responsabili.
Possiamo programmare una visita dalla prossima settimana se ti va bene.
Ora posso dirvi qualcosa di noi: siamo una famiglia rispettabile, ho 49 anni, mia moglie ha 55 e mio figlio ha 9 anni, mi sono laureata alla scuola di architettura in Italia, dove ho conosciuto mia moglie . Ho lavorato come architetto in Italia, ma abbiamo deciso di tornare nel mio paese, in Spagna. Questo è il motivo per cui vogliamo affittare l'appartamento.
Se desideri affittare il mio appartamento, preferirei utilizzare Airbnb ( www.airbnb.com ) in quanto sono il più grande sito di noleggio al mondo e offrono protezione sia agli ospiti che agli affittuari in questo tipo di transazioni. Per me, come affittuario, offrono protezione in caso di danni nella mia proprietà e sono pronto a sostenere le loro tariffe per questo motivo.
Se sei interessato, posso spiegare il processo su Airbnb.
Grazie
Ti spiego passo dopo passo come funziona la procedura su Airbnb.
Per prima cosa, metterò l'annuncio su Airbnb al prezzo che avevamo concordato con riscaldamento e condominio inclusi nel prezzo di affitto.
Il pagamento è richiesto per 1 mese + 2 mesi di deposito cauzionale (totale € 1.200) e deve essere effettuato ad Airbnb per confermare la prenotazione. Se si decide di affittare l'appartamento, il deposito è calcolato come primo mese di affitto e due mesi di deposito cauzionale che verrà restituito alla fine del contratto.
Se vuoi pagare per 6 mesi o più in anticipo possiamo fare uno sconto.
Dopo aver completato la tua prenotazione online su Airbnb, il tuo pagamento rimarrà nel loro sistema sicuro. Nel caso ci fosse qualcosa che non ti piace, il tuo pagamento ti verrà rimborsato per intero lo stesso giorno, ma ti assicuro che l'appartamento è molto carino e sono convinto che ti piacerà. Siamo entrambi completamente protetti. Puoi leggere la loro politica di rimborso qui https://www.airbnb.com/trust
Non posso mostrarlo prima della prenotazione in quanto non sono in Italia, ma una volta confermata la prenotazione su Airbnb possiamo fissare un appuntamento e verrò personalmente a mostrarvi l'appartamento, fare l'inventario, firmare il contratto e consegnare le chiavi.
Quando ti invierò il link per confermare la prenotazione devi inserire la data di entrata e il periodo del contratto.
Per iniziare la transazione ho bisogno di una copia del tuo documento d'identità o passaporto da inviare ad Airbnb in modo che possano stipulare il contratto di noleggio e una volta confermata la prenotazione puoi scaricarla dalla piattaforma per leggere i termini di noleggio.
Le bollette sono comprese nell'affitto ad eccezione dell'elettricità. Possiamo fare un contratto regolare, quindi non preoccuparti. Possiamo fissare l'appuntamento per il 1 o 2 agosto. Posso noleggiarlo per il tuo periodo.
Per iniziare la transazione prima ho bisogno di una copia del tuo documento d'identità o del passaporto.
Quindi ti mando il link per confermare la prenotazione in modo che Airbnb possa inviarvi la fattura con i dettagli del pagamento.
Puoi scaricare il contratto per leggere i termini e se qualcosa non ti sembra giusto possiamo parlare per raggiungere un accordo.
Per confermare la prenotazione è necessario pagare l'importo totale.
Una volta che Airbnb avrà confermato la prenotazione, potremo fissare un appuntamento il prima possibile.
Se vuoi affittare l'appartamento, firmeremo il contratto e ti consegneremo le chiavi.
Se non vuoi noleggiarlo puoi cancellare la tua prenotazione e Airbnb rimborserà l'intero importo senza pagare alcuna commissione perché abbiamo pagato le tasse per il nostro prossimo noleggio a lungo termine.
Qui troverai in allegato una copia del mio documento d'identità per sapere con chi hai a che fare.
Grazie
(fine conversazioni)
