¿Cuál es el atributo favorito de tu anuncio?

[Laura]

¡Hola a todos, feliz martes!

Como anfitriones, ustedes saben que algunas características pueden ser un gran diferencial en la decisión de un huésped a la hora de reservar un espacio.

La funcionalidad más memorable se convierte en un imán que hace que el huésped elija una acomodación en lugar de otra. Tal vez sea una bañera de hidromasaje con una vista impresionante, una barbacoa perfecta para reunir a todos los huéspedes, o una cocina completamente equipada lista para usar. 🛁🍖🍳

Estos recursos destacados pueden ser lo que los huéspedes tienen en mente al buscar su próximo destino y lo que hace que su estadía sea una experiencia memorable.

Entonces, ¿cuál es la característica más popular o única de tu alojamiento?

¿Qué hace que tu espacio sea memorable para los huéspedes?

¡Me encantaría saber qué hacen para destacar su espacio y crear una experiencia inolvidable para los huéspedes!

[Laura]

¡Vaya @Arquimides1 , ¿es posible ver el volcán desde tu lugar? ¿Tienes una foto de él?

[Annia63]

Hola Laura! En este poco tiempo que llevo en Airb&b he descubierto que los pequeños detalles y una atención personalizada ha sido la característica que más a gustado a los huésped, adelantarme a las posibles necesidades y una rápida atención a cualquier inquietud que tengan. 

[Laura]

Hola @Annia63 , ¿mantienes una relación cercana con los huéspedes cara a cara o lo haces más a través del chat?

[Carmen-De-Alba0]

La característica única que me hace especial es la "ubicación" estamos en una calle cerrada que da a la playa, es tranquila y limpia. Estamos en el centro de Puerto Vallarta, cerca de restaurantes, tiendas, del río Cuale, del mercado, del entretenimiento, estamos en la zona romántica, cerca de galerías, cafes, farmacias y hospitales.

Bienvenida, aquí crecí, conozco muy bien la zona.

[Laura]

Hola @Carmen-De-Alba0 , cuando dices que la calle es cerrada, ¿te refieres a que no hay mucho tráfico o es una calle sin salida?

[Arturo-Blas0]

Hola, Laura. Me encanta tu propuesta en este post y me hizo reflexionar mucho. Siempre pienso que hay muchas características que hacen únicos mis alojamientos, incluso aquellos que administro como coanfitrión.

Voy a hablar específicamente de mi casa, mi primer Airbnb, el lugar que me hizo amar la hospitalidad y empezar a entender mi especialidad desde diferentes perspectivas. Como especialista en cultura y arte independiente, siempre creí que los detalles marcan la diferencia, y decidí transformar los espacios que administraba para reflejar eso.

Mi casa siempre estuvo llena de arte, lo que para mí era algo "normal" o natural. Sin embargo, descubrí que no es tan común. Un mural de casi 8 metros que abarca dos paredes de mi hogar no se ve todos los días, y lo que para mí era cotidiano, para mis huéspedes resultaba asombroso. Mi atelier de artista se convirtió en el valor agregado de mi espacio, el lugar "instagrameable" donde los huéspedes se sacaban fotos y compartían su experiencia.

Esta impronta de arte independiente local la llevé también a los alojamientos que administro. Más allá de la decoración, creo que esta propuesta incentiva la cultura local y crea nuevos espacios de exhibición para artistas de la comunidad. De esta forma, no solo genero experiencias memorables para los huéspedes, sino que también contribuyo a enriquecer los circuitos culturales locales.

Lo que hace únicos a mis espacios no es un electrodoméstico específico o una característica puntual, sino la autenticidad y la atención a los detalles que los llenan de arte y personalidad. Es esa mirada creativa y cultural la que transforma lugares comunes en experiencias inolvidables. 😊🎨✨

[Laura]

Hola @Arturo-Blas0 , ¡muchas gracias por compartir tu experiencia con nosotros!

¿Eres tú quien decora personalmente todos los apartamentos que gestionas?

¿Te aseguras de que todos tengan un toque personal y algo que los haga únicos?

¡Me encantaría ver una foto de ese mural!

[Arturo-Blas0]

¡Hola, Laura!
Sí, personalmente me encargo de decorar cada uno de los espacios que gestiono, asegurándome de que todos tengan un toque único y algo que los haga inolvidables. Creo que los detalles y la autenticidad son clave para ofrecer una experiencia especial, y eso es algo que mis huéspedes valoran mucho.

El mural que mencioné es del increíble artista @FacuBeccaglia. Cuando lo convoqué, sabía que era un desafío arriesgado, pero confiaba tanto en su talento como en mi criterio estético. Creo que fue un acierto absoluto, porque no solo le dio un valor agregado a mi hogar, sino que convirtió mi atelier en un espacio único y lleno de personalidad.

Acá te comparto una foto. Los huéspedes lo aman tanto como yo.
También te dejo el link a un video en YouTube donde podés ver todo el proceso creativo que llevó al artista a realizar esta obra: https://youtu.be/qTmsuDDMm3s?si=dZPjSMqLvOZNq-e3 

¡Espero que te guste! 😊🎨✨

Mural.

[Laura]

El mural se ve increíble @Arturo-Blas0 , ¡qué idea tan bonita agregarlo como decoración en tu lugar! Actualmente, ¿cuántos anuncios tienes en la plataforma? ¿Todos tienen alguna característica única como esta? Me pregunto si el mural tiene que ser repintado de vez en cuando o si en estos años no has tenido que retocar nada...

[Arturo-Blas0]

¡Gracias, @Laura !
Trabajo mucho como cohost, así que el número de anuncios que manejo varía bastante. En Argentina, con nuestra economía poco estable, muchos propietarios comienzan con mucho entusiasmo, pero se desmotivan al no alcanzar las expectativas de ganancias que imaginaban. He llegado a gestionar más de 35 propiedades en los mejores momentos, pero desde hace aproximadamente un año me siento cómodo manejando alrededor de la mitad. Prefiero tener un número más reducido para poder controlar todo personalmente, sin tercerizar ni contratar personal adicional. No soy tan ambicioso en ese sentido; valoro más la calidad y la personalización de cada espacio que la cantidad.

Siempre trato de que los alojamientos tengan un toque único y especial. A veces esto se logra con una obra de arte, detalles de interiorismo o incluso con colecciones de artistas federales. Me gusta que cada espacio cuente con algo que lo haga auténtico y memorable para los huéspedes.

En cuanto al mural, ya no es lo mismo que fue durante años. No suelo mantenerlo indefinidamente o retocarlo, porque disfruto el cambio. Cuando siento que es momento de algo nuevo, convoco a otro artista para crear una nueva obra. Mi casa, por ejemplo, la rediseño constantemente. Cambio mobiliario, obras de arte y el estilo general no por superstición, sino porque amo el interiorismo y el arte. Vivo comprando obras de artistas emergentes, lo que me obliga a renovar y transformar mi espacio para darles lugar.

¿A vos te gusta el arte emergente? ¿Alguna vez compraste obras de artistas independientes? Me interesa mucho saber cómo es el circuito cultural en Londres. ¿Existen centros culturales dedicados al arte independiente? En Argentina, estos espacios son fundamentales para el arte "under" y el intercambio de cultura local. 😊🎨

[Laura]

Hi @Arturo-Blas0 , mil gracias por compartir tanto con nosotros aquí... para ser honesta, no he estado siguiendo el arte independiente muy de cerca en Londres ni en general. ¡Siento que, al no ser propietaria (todavía!), no tengo el espacio ni la disponibilidad para concentrarme demasiado en eso... pero diría que tengo buen ojo para la estética!

Siempre he querido hacer un curso de diseño de interiores... ¿recomiendas alguno? 

[Arturo-Blas0]

¡Hola, @Laura 
Me alegra que tengas interés en el diseño de interiores. Te recomiendo el curso "Iniciación al diseño de interiores" de Domestika, impartido por Masquespacio, un reconocido estudio liderado por Ana Hernández y Christophe Penasse.
Este curso te guiará desde la búsqueda de inspiración hasta la decoración final, utilizando técnicas DIY y enfocándose en la experiencia del usuario.
Es ideal para desarrollar tu creatividad y aprender a contar historias a través de los espacios.
Te comparto el link al curso: https://www.domestika.org/es/courses/208-iniciacion-al-diseno-de-interiores 

[Francisco752]

Hola tengo 2 alojamientos en la plataforma y lo he operado por + 5 años. Considero que las  características mas importantes son: 1) Una comunicación muy cercana y amigable con el huésped desde que reserva hasta que se va. Se sienten "queridos" y lo aprecian. 2) tener todo nítido, funcional y sobre todo limpio. 3) la ubicación cerca de todo y con todo lo requerido para alojar hasta 6 huéspedes cómodamente.

Saludos

[Paula]

Hola @Francisco752, has mencionado atributos muy importantes de tu alojamiento que con seguridad marcan una diferencia con el resto de anuncios.

¿Tu manejas directamente la comunicación con cada huésped? o ¿Tienes un equipo de apoyo?

Un especial saludo,

[Carmen807]

Hola Laura y comunidad:

Lo que me distingue es ofrecer un espacio ecológico y sostenible, donde se aprecia que se reutilizan y renuevan muebles y equipos, donde vivencian experiencias de cuidado del medio ambiente y contacto con la naturaleza como compostar y seperar los desechos, todos los productos de limpieza son eco amigables, tenemos iluminación solar, y otros recursos. Los huéspedes lo valoran mucho, incluyen compromisos para su propio hogar a partir de la vivencia. 

De igual modo poderles ofrecer una fogata o un baño en el río, comer productos de la huerta, les gusta muchísimo. Estamos aportando el 10% de nuestras utilidades en cuidar el eco sistema de Lunahuaná y los huéspedes se sienten parte de ello.

Abrazo grande

Carmen