Fechaduras Eletrônicas - Como tem sido a experiência de vocês.

[Eduardo2009]

Antes que a @Laura resolva me dar uma bronca 😃 por já existirem tópicos como esse, explico... A velocidade de atualização destes equipamentos está cada vez mais rápida.  

Alguém aqui já está utilizando as fechaduras eletrônicas chinesas com sistema de WiFi + Bluetooth? Como tem sido a experiência de vocês?

Adquiri recentemente um modelo chinês TTLock Pro F7, fiz a instalação num apartamento que ainda não está listado no AirBnb.

Apesar do baixo custo, R$ 340,00 enviados diretamente do Brasil, me surpreendi com a robustez do material, facilidade de instalação, apesar da ausência de manual de instalação física. Eles dão enfoque na instalação lógica, passo seguinte da instalação física.

Deixo apenas uma observação: Efetuar a configuração de senhas à distância, bem como a abertura remota depende de um equipamento adicional, um Gateway. Uma vez instalado e configurado, é possível executar todas as tarefas de qualquer local com internet, inclusive 3/4/5G. Como moro em São Paulo - Capital e meu imóvel fica em Santos, isso vai facilitar muito o trabalho.

Esses modelos mais genéricos não são integrados com o sistema de reservas do AirBnb (pelo menos por enquanto).

E ai, alguém pensa em instalar alguma fechadura eletrônica em breve?

A facilidade da flexibilização do checkin pode compensar?

Conta ai para gente.

Eduardo Austregesilo

[Laura]

HAHAHAHA eu já comecei rindo @Eduardo2009 , boa sexta-feira pra você amigo! 😅

Vou te falar que não sabia dessa integração com o Gateway .... Então é ele que cria as senhas temporárias para cada hóspede?

Eu só tive experiência com a mais famosa de todas eu acho, a Nuki, mas não como hóspede, e sim de uma amiga (cheia de grana porque é caaaaro toda vida 🥹) que comprou e eu registrei a minha impressão digital pra entrar só com o dedinho.... chique demais!!

[Eduardo2009]

@Laura , bom dia!!
Beeem salgado mesmo o preço da Nuki, mas é um sistema bem interessante. Manter a mesma estrutura da fechadura manual. Mas pelo que eu vi, a lógica é a mesma, você configura pelo celular se estiver ao lado da fechadura, se precisar usar a liberação remota ou geração de senhas à distância, necessita do "bridge", que é o gateway deles...

O preço, apenas para efeito de comparação, comprando no Ali mas sendo enviado direto do Brasil, sem risco de impostos sai por EUR 61,00 (BRL 333,00).
Sou doido por tech então gosto de testar as coisas quando vem para um patamar de preço razoável.

Já estou estudando como automatizar a geração de senha usando os webhooks da plataforma, assim que a reserva é confirmada. Vai dar trabalho e é por puro aprendizado mesmo. Se der certo posto os resultados depois!!

[Laura]

Legal saber que para a geração de senha precisa desse bridge @Eduardo2009 , pelo app da Nuki então não tem como fazer não é?

Eu acho ela chiquérrima, minha amiga que comprou falou que é super fácil de usar e instalar...segue a foto abaixo pra dar um 'confere' 😎

O webhooks que você diz é aquela ferramenta de geração de senha automática pelo app mas somente em algumas regiões?

[Guerreira0 · Accepted solution]

Gente sou meio leiga em todos os assuntos relacionados a Airbnb, aliás nem sei como vou ver essa mensagem de volta , mas gostaria demais de um help de vocês com relação à fechadura eletrônica, pra ser mais precisa seria um cadeado eletrônico porque a minha fechadura daquelas antigas e eu não tenho como mudar então precisaria de um cadeado que eu pudesse guardar as chaves dentro e que eu pudesse mudar a senha  pelo meu celular porque não moro na mesma cidade da casa. 

[Laura]

Oi @Guerreira0 , espero que você consiga ver essa mensagem rs 

Tem algumas conversas sobre cadeados aqui na comunidade, em especial essa do link abaixo parece ser bem útil, vê se te ajuda com a sua dúvida:

-Cadeado Locker 

Um abraço!

[Eduardo2009]

Oi @Guerreira0 ,

Se não me engano o link que a @Laura te passou não atende sua necessidade, não é? Pesquisei aqui e encontrei um locker da mesma marca que a fechadura que eu instalei. 

Mas para que a geração de senhas possa ser feita remotamente você terá que instalar o Gateway 2 também. O gateway terá que ficar próximo ao locker e também do roteador de Internet. 

De qualquer forma segue o link (não se trata de uma recomendação de compra, apenas o resultado da pesquisa!!)

TTlock WiFi Caixas De Segurança, senha Inteligente Fingerprint Digital Caixas De Fechamento Eletrônico, Tuya Caixas De Fechamento Eletrônico

https://a.aliexpress.com/_mqqui5o

[Leonardo798]

Oi @Guerreira0 

Eu já vi esses cofres da Tuya com a opção de atualizar as senhas remotamente, se for optar por esse recurso, certifique-se de ser uma opção bluetooth ou zigbee que dê para conectar um gateway, não compre a versão wifi, pois você terá problemas de sincronizar as senhas em tempo real.

Meu portão é de aço e não permitia remover ou alterar a fechadura, o que eu fiz foi acoplar uma segunda fechadura eletrônica nele e deixo sempre destrancada a fechadura original.

Não sei se é viável no seu imóvel, mas acho que seria melhor do que usar esses cadeados que você teria que deixar do lado de fora do imóvel e ter o risco de vandalismo ou furtarem.

[Denise583]

Oi @Guerreira0 

Se o que vc quer é algo para guardar as chaves, pode ter servir um "cofre de chaves".

É um cofrinho com tampa que abre mediante senha que pode trocada sempre que vc quiser.

Há os modelos analógicos e digitais, só não sei se há algum que se interliga ao celular.

Vc teria que pesquisar.

Eu uso do analógico da Pado, do mesmo modelo do amigo @Fabricio50 , após ver uma postagem dele sobre o assunto.

Segue abaixo foto do modelo.

Espero ter ajudado. 

Depois nos conte o que resolveu fazer. 

[Beatriz98]

@Eduardo2009 

Comecei em 2016 e instalei nos estúdios que tenho em sp , fechaduras da Intelbras. 

São aquelas simples , a pilha mesmo .  Minha faxineira  troca a senha a cada saída de hóspede e até penso em trocar por essas com wi-fi o dia que quebrarem... MAS ELAS NÃO estragam !! rsrsrsrs ... 😂 então permaneço com elas ... 

Entrei nesse post para falar sobre self check- in , pois considero fundamental para a locação por temporada não somente por promover facilidade para o hóspede entrar e sair ,  mas também para não termos  aquele risco de perda de chaves, e depender de porteiro para entrega de chaves.

Self check-in está no filtro de busca, então é uma facilidade super procurada  que pode fazer a diferença quando realizam a busca. Eu mesma quando viajo , busco anúncios com self check- in 

Bom saber que existem agora modelos baratos de trocar a senha via wi-fi , como esse que você adquiriu e que são fáceis de instalar! 

[Leonardo798]

Oi @Eduardo2009 

Sou fanático por automação e esse foi um dos primeiros pontos que providenciei nos meus imóveis.

Inicialmente coloquei só um sensor que abre/fecha o portão da garagem pelo WiFi, já que optei por acompanhar o check-in e check-out de todos os hóspedes por ligação, dá um grande trabalho, mas sou muito elogiado, então mantenho.

Depois comprei uma fechadura da Tuya Wifi para a portinhola do portão da garagem e o meu erro foi justamente comprar a versão WiFi, pois como a fechadura é a pilha, ele só conecta à internet quando é ativado para economizar bateria.

Diferente da versão Bluetooth ou Zigbee que você pode se comunicar o tempo todo com a fechadura. Mas como minha necessidade envolvia uma fechadura resistente à água e ao sol, não achei nenhum modelo que desse para usar um gateway.

Bem, minha maior dificuldade é justamente em atualizar as senhas, tenho que fazer com antecedência e esperar a funcionária da limpeza ou o da piscinia entrar na casa usando a fechadura pra ela conectar à internet e sincronizar as novas senhas.

Na grande maioria das vezes isso é satisfatório, mas gera um problema quando quero apagar alguma senha ou cadastrar alguma de última hora, daí eu tenho que pedir para o hóspede forçar a abertura para o aparelho sincronizar.

Mas dá para viver com essa limitação. Por outro lado, eu uso a integração para automatizar outras coisas como acender a luz de fora ou da garagem, zerar o contador de gasto dos disjuntores, religar a casa no caso de check-in entre outras coisas.

Eu vi que a TTLock tem uns modelos muito bons e ela possui integração com o Home Assistant que seria capaz de conectar a qualquer outra automação possível e tenho estudado trocar num futuro próximo quando eu achar um modelo que aguente chuva e sol (a minha atual está começando a descascar o  lugar de pôr a digital apesar de funcionar normalmente).

[Eduardo2009]

Oi @Leonardo798,

Eu também sou fanático por automação, minha casa em SP está toda automatizada!!

Temos dois apartamentos em Santos, um pequeno que hoje está em reforma e ainda não foi para a plataforma, mas serve como cobaia dos ajustes de automação para o outro.

A fechadura está me atendendo muito bem, ainda não chegou o gateway, mas os planos estão bem estruturados. Como este apartamento pequeno fica no primeiro andar e na frente da janela tem uma marquise, fiz a instalação de uma central de alarme ligada na Tuya, fico bem mais tranquilo com os objetos.

Assim que a obra terminar, espero que até o início do mês que vem, eu posto as imagens com a estrutura montada.

Mas realmente, a exposição à chuva e sol deve maltratar muito os aparelhos. Talvez até pensar em montar uma estrutura plástica em volta!!

No apartamento maior, atualmente recebendo os hóspedes, instalei o sensor de CO2 e Fumaça também conectado ao Tuya, tem funcionado muito bem. E deu um up na posição dos resultados de pesquisa já que a plataforma bate bastante nesta tecla de segurança.

Forte abraço.

EA

[Leonardo798]

@Eduardo2009 

Se você for apaixonado por automação então, fica a dica de instalar o Home Assistant... o IDEAL seria instalar fisicamente no imóvel que ele vai gerenciar, mas eu acabei instalando na núvem, o grau de dificuldade foi maior, pois precisei fazer um Tunel/VPN para ele conseguir acessar os aparelhos de forma local, e eu tenho um atraso aí de 50-70ms de resposta.

Mas a capacidade de integração entre diferentes marcas e a possibilidade de programar exatamente o que você precisa é sem limite... digo, o limite é a sua imaginação e o tempo que está disposto a gastar com a curva de aprendizado.

Eu comecei recentemente, ainda tenho MUITO a configurar, mas abaixo algumas telas.

Se quiser trocar experiência depois, chama no DM que a gente conversa.

E sim, também coloquei várias coisas para ganhar uns pontos com o algorítimo do AirBnB, o sensor de fumaça já pegou uns fumantes "desavisados" que me ligaram desesperados porque o alarme começou a tocar e não parava mais (falei para deixar a casa aberta, arejada e ligar o ventilador que ele parava; não falei que eu podia desligar remotamente ao clique de um botão).

[Leonardo798]

@Eduardo2009 

Meu plano para um futuro próximo é fazer um sistema que quando o hóspede chegar na casa a primeira vez e abrir a porta da sala, a TV vai ligar, entrar num site específico da internet e rodar um vídeo de introdução da casa, apresentando umas informações básicas que sempre passo por telefone (sistema de segurança, funções smart da casa, piscina, etc).

Daí num futuro um pouco depois, instalar um tablet na parede e dar alguns controles aos hóspedes de algumas funções da casa, além de poder acompanhar o consumo de energia em tempo real e por equipamento, além de programar o ar condicionado, temperatura da piscina, colocar música no sistema de som da casa, etc etc.

[Eduardo2009]

@Leonardo798 muito legal esse projeto, parabéns. 

Ainda estou no rodapé dessa curva!!!

Comecei com os antigos sonoff então falta um projeto,  tenho um apanhado de módulos!!

Mas vou esperar o fim da obra para começar a estruturar meu projeto. 

Abs