O que mais ajuda alugar no interior de uma casa?

[Jessé6]

Além da localização, área turística... O que é mais procurado no interior de uma casa pelo hóspede?

[Denise583]

Oi @Jessé6 

Seja bem-vindo!

Não existe uma receita padrão.

Cada acomodação tem sua identidade própria, sua decoração e funcionalidades que deverão atender ao público a que se destina.

Por isso é importantíssimo conhecer o seu.

Não há obrigatoriedade de luxos ou grandes investimentos, porém não dá pra abrir mão de uma limpeza impecável, conforto, aconchego e um espaço agradável ao olhos, itens essenciais para tornar uma acomodação atraente.

E, acima de tudo, bom sendo em torná-la funcional.

Na boa, colega, a casa não me parece adequada para receber 6 hóspedes com conforto.

Como 6 hóspedes farão pra dormir em apenas 2 camas? Confesso que não entendi bem se os quartos são interligados .

E como fica a coisa de haver 1 banheiro apenas, aínda mais se tratando de uma ducha elétrica?

Grande risco de ter o vaso sanitário entupido e a resistência do chuveiro queimada.

Nem quero pensar como será num dia de chuva.

O Airbnb disponibiliza ótimos tutoriais sobre fotos, como arrumar a casa, como criar cantinhos especiais, como melhorar o anúncio...

Muita coisa boa e instrutiva.  

Na Central de Recursos tem muito mais 

Explore o que puder, tenho certeza que será de grande ajuda.

Aqui sobre fotos 

https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/upgrade-your-listing-photos-46

Arrumar a acomodação

https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/making-your-home-ready-for-guests-26

https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/tips-from-airbnb-plus-hosts-how-to-add-thoughtfu...

https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/t/delighting-guests-18

  Para ajudar na descrição do espaço

https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/how-to-write-a-great-description-of-your-place-3....

 https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-hom

Então aí vc já tem por onde começar. 

Qqr dúvida é só voltar aqui que nós ajuda kkk.

Abraços    

[Jessé6]

 Boa dia, Denise!

A casa tem mais dois colchões de solteiro, infelizmente no momento ainda não tenho como investir em aquecimento a gás, aqui tem que ser GLP, eu tenho que colocar um sistema de pressurização porque a casa é térrea, é uma pequena casa antiga de herança de família que precisa de uma boa reforma, e reconstruir alguns cômodos como o banheiro e melhorar as divisões deles. Mas já conseguimos em menos de uma semana o primeiro hóspede, e estamos nos esforçando para conseguir uma boa avaliação, e a intenção é investir na casa.

Muito obrigado pelo feedback! 👍😁

[Denise583]

Oi @Jessé6 

Esses colchões extras não são mencionados no anúncio. 

Isso deveria estar marcado no Tour de Fotos, nas comodidades dos cômodos "Quartos"

De qqr forma, onde estes colchões ficarão?

No chão espalhados pelos quartos ou pela sala, tendo que os outros hóspedes pular por cima caso precisem ir ao banheiro ou à cozinha durante à noite?

Pense realmente se é esta a experiência que vc quer proporcionar aos seus hóspedes.

Entenda que minhas observações não são direcionadas à casa e sim ao uso que vc quer fazer dela.

Como disse, não importa luxos ou grandes investimentos, nem se é pequena ou antiga, mas importa a dinâmica e a funcionalidade da hospedagem. 

No momento, do jeito que ela se apresenta, considero muito forçado colocar 6 hóspedes e dificilmente haverá conforto para todos.

Com 4 hóspedes, no máximo, vc ofereceria um serviço com muito mais qualidade e menos risco de dar problemas ou avaliações negativas. 

Minha opinião... 

Um dia qdo for possível fazer maiores investimentos, vc avalia a possibilidade de receber um número maior de hóspedes. 

É isso.

Abraços! 

[Jessé6]

 Oi, Denise,

Concordo plenamente! Vou verificar se existe a possibilidade de manter os colchões sem atrapalhar os hóspedes no acesso a outros cômodos, caso contrário irei retirar e reduzir para 04 hóspedes.

Obrigado!!!