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Boa noite, pessoal! Sou corretor de imóveis em Copacabana e estou começando a alugar no Airbnb. Este será o meu primeiro imóv...
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Olá pessoal, tudo bem com vocês? Boa terça-feira!
Como anfitrião, você deve saber o quão importante é fazer com que seus hóspedes se sintam confortáveis e bem-vindos durante todo o ano.... Mas você já pensou em como seu alojamento muda conforme as estações e as diferentes ocasiões ao longo do ano?
Talvez a sua área seja quente e ensolarada durante os meses de verão, e mais frio no inverno. Nesses casos, seu alojamento pode precisar se adaptar para garantir conforto o ano todo, como fornecer um ventilador extra para os meses de calor e lenha para a lareira nos meses mais frios, por exemplo. ☀️ 🪵
Talvez sua área seja conhecida por festivais ou festas específicas que atraem visitantes ao longo do ano. Seja por algum evento típico da sua área ou uma época especial que só ocorre uma vez por ano, esses detalhes bem pensados podem tornar a experiência dos seus hóspedes ainda mais memorável.
Com isso em mente, você faz algum ajuste especial em seu espaço dependendo da estação ou da ocasião? Há algo em particular que você goste de incluir todo ano para que seus hóspedes aproveitem?
Vamos compartilhar algumas ideias para nos inspirarmos e criar estadias inesquecíveis durante todo o ano! 🎇
Sim. No inverno coloco mais cobertores. Ligo a lareira.
eu vario, pode ser balde com vinho, ou saches de café com biscoitos, e vouchers para restaurantes e cafeterias.
No meu caso é uma única estação o ano inteiro . Mas de fato de novembro a fevereiro é quanto recebo mais hóspedes , e por isso além de ar condicionado , sempre deixo itens de praia , pq é sem dúvidas o motivo pelo qual buscam minha unidade
Moro num local turística, prefiro manter o mesmo preço pois a concorrência é grande.
Faço alteração de valores em periodos de alta temporada, desenvolvo decoração conforme a ocasião, deixo alguns mimos mesmo que simples. A atenção durante a hospedagem faz toda diferença em qualquer epoca do ano
Por enquanto, não. Faço diferença mais em função do número de hospedes. Até 4 preço único, acima de 4 cobro extra por cada hóspede.
Eu só mudo os preços e as orientações gerais aos locatários. O espaço em si continua o mesmo. A piscina, por exemplo, é aquecida durante todo o ano, mas, no inverno, o aquecimento passa a ser fundamental.
Oi @Laura
O apartamento fica num lugar calmo e tranquilo, mas Pelotas tenta manter-se em movimento o ano inteiro com opções de trabalho e música em várias áreas...
Nossa Festa do Doce - Fenadoce - junta tudo isso, geralmente acontecendo em época de frio. Para tanto, eu disponibilizo aquecedores para maior conforto dos hóspedes.
E agora no verão tenho disponíveis ventiladores potentes em todos os ambientes... 😳🤣 calma! Estamos esperando o Split chegar em breve! 😁👏🏻
Oiê cumadi @Laura!
Vc sabe que, exceto datas comemorativas como Natal, Ano Novo e Carnaval, eu pratico o mesmo valor o ano inteiro.
No mais apenas nos meses frios de inverno, troco a manta extra por um coberdrom e deixo lenha disponível pra lareira.
É isso...
Bjcão 💋
Laura,
Deixo sempre no preço inteligente para ajustes automáticos de acordo com a procura e oferta da região. Sobre a decoração, tenho costume trocar as obras de arte de tempos em tempos, muda a identidade do local e traz lembranças autênticas, assim consigo prender e chamar atenção do hóspede, acabo ganhando boas avaliações.
Praticamente não temos hóspedes fora do verão 😢
O que fizemos foi colocar ar-condicionados nos quartos
Sim.
Altero os valores dependendo dos eventos e shows que vão ocorrer na cidade.
Alem disso, nos aniversários dos hóspedes eu decoro o espaço com balões coloridos, faixa votiva e bolo com velas.
Também altero alguns aspectos da decoração em datas festivas.
Agora, o que eu sempre faço é analisar quais as preferências e habitualidades dos hóspedes para oferecer a eles algum mimo específico. Por exemplo: acabei de receber russos em meu espaço e eles adoram chá.
Então deixei uma chaleira elétrica e diferentes chás à disposição.