Frais de chauffage : comment gérer ce coût ?

[Emilie]

Bonjour à tous, 

Si vous êtes frileux comme moi et que les températures commencent à descendre en-dessous de 0°C chez vous aussi, vous avez peut-être déjà mis en route le chauffage, chez vous comme dans le logement que vous louez. 

Ce coût supplémentaire n'est pas nécessairement évident à gérer. Vous augmentez peut-être vos prix en hiver afin de refléter cela, ou étalez ce coût sur l'année. Si vous louez dans le logement où vous habitez, il est possible que cette problématique soit moindre. Enfin, comme l'avait mentionné notamment @Pierre-Guy0 il y a quelques temps, l'augmentation du prix de l'énergie dans certains pays n'est pas étrangère à cette réflexion non plus. 

Avec tout cela à l'esprit, je voulais vous inviter à échanger sur ce sujet aujourd'hui. Comment gérez-vous le coût du chauffage ? Avez-vous essayé différentes stratégies, et si oui laquelle fonctionne le mieux selon vous ? 

Bonne journée, et restez au chaud 🔥

Emilie

[Brigitte1104]

Bonjour @Abel77 

Nouvelle sur AirBnB, je loue mon petit logement indépendant depuis début Août, et je viens d'acheter un radiateur à inertie sèche avec programmateur intégré etc comme le votre. Effectivement le problème gestion chauffage, je me posais cette question et je vais inclure comme vous votre paragraphe dans le règlement intérieur, c'est une excellente idée, merci beaucoup!

Et même si la "maisonnette" est bien isolée,  je vais rajouter pour les frileux un bon édredon...

Actuellement je relève les t° pour me donner une idée et j'ai à peu près fait les calculs de consommation supplémentaire en. considérant chauffage à 20° toute la journée, ce qui me donne environ + 4 € /J, j'ai également tarif heures creuses. 

Donc, je pense que je vais augmenter de 2 à 3€ mon tarif , puis je vais voir ce que ça donne...

https://calculis.net/watt-heure

Bonne journée

[Emilie]

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@Abel77  a écrit :

Bonjour à tous,

Chauffage électrique pour la partie en location, et voici comme j'ai solutionné une grosse partie des problèmes, j'ai inséré ce paragraphe dans mon règlement intérieur :

"L’isolation du logement est performante, ainsi le chauffage est assuré par des chauffages à inertie sèche avec détection de fenêtres ouvertes, les thermostats sont verrouillés et réglés pour chauffer le logement à 20°C maximum (19°C étant la recommandation de l’ADEME, 18°C est la température minimale demandé par l’art R*111-7 du code de la construction et de l’habitation, 19°C étant la limite supérieure définie par l’Art. 241-26 du code de l’énergie).
La période de chauffage est traditionnellement comprise entre le 15 octobre et le 15 avril de l’année qui suit."

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@Abel77 Merci d'avoir partagé cette exemple, j'ai vu que plusieurs autres hôtes le trouvent déjà très utile !

Quels étaient les principaux soucis que vous rencontriez, que ce petit ajout dans votre règlement intérieur a solutionné ?

[Caroline1730]

Bonjour @Abel77,

je me suis permise de copier votre petit topo que je trouve très clair.
Je n’ai pas encore trouvé le verrouillage de certaines fonction sur mon nouveau radiateur mais je m’y emploie 

Caroline

[Angélica89]

Bonjour @Abel77, ton explicatif je l’ai trouvé assez bien, si cela ne t’ennuie pas je t’en piquerais bien une partie.

[Anne-Marie67]

Bonjour,

Jusqu'à présent le chauffage était en supplément, soit sur relevé edf soit à la consommation pour le poêle à bois.
Mais cette année j'ai carrément fermé jusqu'en mars, trop compliqué à chauffer, et si j'augmente mes tarifs je ne serai plus compétitive...

[Catherine553]

@Anne-Marie67 

Je pense quand même que vous devriez être gagnante à louer 

Bonne soiree

[Alan1309]

Bonjour pour ma part je suis en Bretagne petit gîte 2 ch avec jardin. 

Chauffage électrique fluide calo avec détecteur de fenêtre ouverte et programmateur à 20 DEG. 

Je suis mensualisé sur l année et donc ce coût de chauffage est licé sur l année et payé autant en été que l hiver donc je ne resent pas les hausses. 

Pour des raisons esthétique, j aimerais installé un poêle ou petite cheminée à bioethanole. L'avez vous fait ? Merci et bonne loc à tous. 

Je ne chauffe pas lorsque le logement est vide. 

[Claudette22]

Bonjour à tous . Peu de voyageurs viennent en hiver . Je ferme le calendrier et je ne chauffe pas l’appartement quand il n’y a personne . Le reste du temps je garde l’appartement pour les membres de ma famille . 

[Catherine553]

Je fais comme vous et j installé un locataire pour 4 mois 

mais je suis sur la côte d'´azur aussi ..

[Emilie]

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@Alan1309  a écrit :

Pour des raisons esthétique, j aimerais installé un poêle ou petite cheminée à bioethanole. L'avez vous fait ? Merci et bonne loc à tous. 

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@Alan1309 D'après le reste des commentaires il semble que les poêles à bois ou granulés soient plus couramment utilisés par les hôtes (ou du moins ceux ayant relaté leur expérience ici). Est-ce que vous envisagez différents types de cheminée ou poêle ou seulement ceux au bio ethanole vous intéressent ? 

[Angélica89]

Bonjour,

la maison possède des radiateurs avec thermostat, chauffage chaudière à gaz. Souvent au départ des locataires j ai eu la mauvaise surprise de constater que les thermostats étaient tous on maximum, on se serait cru en été. Je songe donc à trouver un système qui bloquerait la température à un minimum de 22* que je bloquerait.ou un système de demande de supplément avant que les locataires ne partent si la dépense a été trop importante, mais plus compliqué à mettre en place.

D’autant plus que l’augmentation de l’énergie est général.

Je suis preneuse de tuyaux si vous avez eu le même cas à gérer. 

[Emmanuelle68]

bonjour , pour ma part j'ai équipe deux de mes gîtes avec poêle à granulés...et supprimer les radiateurs électriques car mon compteur sauté car trop de consommation en hiver..je ne facture pas de surcoût mais je loue aussi moins en hiver..il me reste un gîte entièrement électrique..

[Michèle301]

Bonjour à tous,  en ce qui me concerne j'ai une chaudière à fioul.

En effet par rapport à l'hiver dernier j'ai une augmentation de 250€ pour 1000 litres. Mais je n'ai pas augmenté le prix de la location. Je me pose la question pour les périodes à venir.  

[Jérôme58]

Bonjour,

Avec un chauffage électrique, je faisais payer la consommation, mais c'est illégale en France. Nous n'avons pas le droit de revendre de l'électricité même si cette pratique est courante.

Depuis, pompe à chaleur et prix de conso lissé sur l'année.

Pendant un période on avait inclus le chauffage électrique classique, mais il y a avait beaucoup d'abus:
Fenêtre ouvertes en hivers et chauffage à fond !

Jérôme

[Emilie]

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@Jérôme58  a écrit :

Avec un chauffage électrique, je faisais payer la consommation, mais c'est illégale en France. Nous n'avons pas le droit de revendre de l'électricité même si cette pratique est courante.

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@Jérôme58 C'est un bon point à rappeler en effet, je sais que certains débutants tout juste se posent la question ! 

Vous vous y retrouvez assez bien finalement avec ce coût étalé sur les prix à l'année maintenant ? 

@Diana784 @Hélène189 Il me semble avoir compris que vous faites de même, donc je me permet de vous addresser cette questions aussi. Certains autres hôtes envisagent de faire de même mais ne sont pas encore sûrs donc vos expériences sont très utiles, merci. 😊

[Martine-Et-Yves0]

Bonsoir @Jérôme58, 

plutôt que de considérer que l'on (re)vend de l'électricité, ne s'agit-il pas plutôt de répercuter sur le locataire l'utilisation de radiateurs électriques pour un certain coût ?

Ces appareils font partie intégrante du logement.

Car il en est de même si l'on désirait répercuter le coût de la lessive. On ne vend pas de l'électricité, mais l'usage de la lessiveuse.

Cela me semble cohérent et permet de ne pas se mettre en tort vis-à-vis de la loi.

Cordialement.

[Gîte-Terra-Bosca0]

Bonjour,

Nous avons un poêle à bois et des chauffage électriques d’appoint.

A cette période nos clients viennent le we.

L'année dernière, séjour minimum 2 nuits, nous chauffions 1, voir 2 jours à l'avance au bois et nous mettions les chauffages électriques en marche le matin de l'arrivée du client sur 19° par pur confort. Puis aucun chauffage jusqu'aux prochains clients, du coup des fois le gîte se refroidissait jusqu'8°.

Cette année nous essayons une autre méthode:

Séjour minimum 1 nuit

Chauffage sur 16° en permanence, bois 1 jour avant l'arrivée et appoint à 19°.

On verra bien.

[Régis-Et-Laurence0]

Bonjour @Émilie

En effet je m'interroge aussi sur problème mais ne peux me décider à augmenter mes tarifs car je préfère louer le plus souvent possible mon appartement sur Toulouse. 

Pour mon logement à la campagne par contre je le ferme à la location pour l'hiver car il est difficile à chauffer. 

[Catherine553]

Bonjour @Régis-Et-Laurence0 

c est un collectif donc je ne change rien 

Par contre on me demande souvent t un chauffage d appoint ( maison ancienne ) aussi je le donne mais je demande à ce qu ´il soit débranché en journée 

On est gagnant tout de même sur le volume des locations 

[Béatrice227]

Bonjour @Emilie 

Je chauffais à l'électricité jusqu'à cette année où j'ai investi dans un poêle à granulés.

J'aurais un résultat en fin de saison mais l'électricité revenait vraiment à trop chère...

Bonne journée 

Béatrice 

[Brigitte69]

Depuis que je chauffe avec un poêle a granules le prix a été divisé par 2 par rapport a l'électricité.