Você perguntou: O que posso fazer para conseguir mais reservas?
Fomos diretamente à fonte para esta resposta: Perguntámos aos hóspedes o que procuram nas estadias da Airbnb e analisamos os seus comportamentos de reserva para saber o que os leva da pesquisa à reserva.
Descobrimos que, a seguir aos preços e aos comentários, a fotografia é o fator mais importante. Na realidade, 60% das visualizações dos anúncios começam com um hóspede a clicar numa fotografia e mais de 40% das vezes em que um hóspede opta por não reservar um anúncio, a última coisa em que clicou foi numa fotografia. Como tal, as fotografias são importantes e devem ser tão boas quanto possível.
Consulte as nossas dicas para tirar fotografias fantásticas com o seu telemóvel ou câmara ou, se estiver pronto para levar o seu anúncio (e reservas) para o próximo nível, considere o serviço de fotografia profissional.
Descobrimos que as fotografias profissionais podem ajudar o seu anúncio a destacar-se e a ter um melhor desempenho. Especificamente, pode esperar:
- Uma probabilidade 16% mais elevada de obter uma reserva
- Valor total da reserva 39% mais elevado (o que significa que os hóspedes tendem a reservar estadias mais longas)
- 28% mais noites reservadas
- Preço médio por noite 26% mais alto
Como muitos de vocês sabem, a Airbnb pode fazer a ligação a fotógrafos profissionais em locais em todo o mundo. Pode solicitar uma sessão fotográfica sem custo antecipado; a taxa de serviço será simplesmente deduzida das suas reservas futuras.
Se o serviço de fotografia profissional da Airbnb não estiver disponível na sua região, considere contratar um fotógrafo especializado em espaços interiores.
Depois de ter fotografias que realmente fazem justiça ao seu espaço, está na hora de contextualizar os potenciais hóspedes. Grandes fotografias precisam de grandes legendas. E os hóspedes realmente leem as legendas. As legendas são a sua oportunidade de fazer duas grandes coisas: direcionar a atenção dos potenciais hóspedes para as vantagens únicas e atrativas do seu espaço e definir as expectativas. Por isso, não lhes mostre apenas uma cama bonita, diga-lhes como é confortável. Descreva o que não conseguem ver — que os azulejos no chão da casa de banho são aquecidos, por exemplo. Esta é a sua oportunidade de ajudar os hóspedes a imaginarem-se em sua casa.
Ao dedicar um pouco do seu tempo a mostrar e dizer aos viajantes como o seu espaço é fantástico, irá atrair mais interesse. A sua atenção aos pormenores no seu anúncio online sugere que será um anfitrião que se preocupa pessoalmente com os pequenos detalhes que importam.
Veja aqui esta e outras respostas da sessão de Perguntas e Respostas do Anfitrião.