@Dirk377, du hast ja schon einige Tipps bekommen wie du dein Inserat optimieren könntest.
Dein Eingangstext ist sehr schön geschrieben, was mir als möglicher Gast fehlt ist eine Beschreibung der näheren Umgebung mit genauen Entfernungsangaben. Wo finde ich die nächste Einkaufsmöglichkeit, wie schaut die Infrastruktur im Ort aus etc. Was kann ich in unmittelbarer Nähe unternehmen ( man muss nicht täglich irgendwelche Besichtigungstouren machen).
Fotos sollen möglichst auch einen Raum gesamt abbilden - nicht nur Ausschnitte oder Details. Das Foto vom Stiegenaufgang sollte viel weiter vorne sein und ich würde auch ein Foto mit Stiegenabsicherung machen. Was du zusätzlich für Kinder anbietest auch bildlich festhalten und Spielzeug für Kinder - wir hatten mehrere Kisten (eine davon mit Kuscheltieren) bringt dir viele Bonuspunkte. Wir haben das Spielzeug auf Kinderflohmärkten günstigst gekauft.
Die Beschreibung der Betten solltest du änderrn. Kingsizebetten (180) gelten als 1 Bett. Du hast also ingesamt 4 Betten für 6 Personen. Zwei Einzel und 2 Doppelbetten.
Was du noch berücksichtigen sollst: Gäste lesen Inserate kaum ganz genau durch, gerade Hausregeln stehen weit unten und muss also gescrollt werden. Was wichtig ist daher eher im Text unterbringen . dafür halt anderes kürzen oder weglassen.
Wichtig ist mit Gästen schon vorher eher mehr zu kommunizieren. Das bietet die Möglichkeit mehr über die Gäste zu erfahren und bringt Sicherheit und Bindung. Hotels ist es egal welche Gäste kommen, als privater Gastgeber möchte man weder Schnäppchenjäger noch Gäste mit übersteigerten Ansprüchen haben.
Zielgruppe ist schon erwähnt worden. Keine Unterkunft ist für alle Altersgruppen und Bedürfnisse gleich gut geeignet. Wenn dir deine gewünschte Zielgruppe klar ist, kannst du den Text genau darauf abstimmen - das Wort dafür ist "matching".
Danke @Till-and-Jutta0 , der schon vor Jahren immer wieder daraufhingewiesen hat.
Alles Gute und nur nette Gäste
