Bonjour Aclina
J'ai fait des stages de marketing dans la grande distribution et l'industrie.
Voici quelques conseils
Vous pouvez voir sur le site airbnb le nombre de vistes de votre annonce.
Vous pouvez voir aussi voir dans analyse les prix pratiqués sur votre marché local et voir les prestations (ou voir mode voyageurs).
Si vous avez de bonnes préstations par rapport aux autres locations, vous pouvez être plus cher que le marché mais si vous n'avez pas de prestation supplémentaire il faut au minimum s'aligner sur les prix voir si vous désirer remplir votre agenda mettre un peu moins cher.
C'est une question d'offre et de demande.
Pour ma part je suis plus cher de 10% car mon offre est bien noté 5/5 par une vingtaine de loueurs.
Ne pas aller au delà de 20%
Sur la saison touristique (en espagne) je suis complet . Beaucoup reserve en dernière minutes donc ne vous précipitez pas a baisser les prix !
Cordialement
Jean-Pierre