Location chambre et fiscalité

[Noemie26]

Bonsoir à tous,

La location de chambre dans une résidence principale est marquée sans limite. 

Paie-t-on des impôts dessus ?

Si oui, est ce qu'il y a des démarches à entreprendre ?

J ai ouvert mon logement en entier sans dépasser le seuil de 120 jours. 

Je souhaite le passer en "collocation", en louant qu une seule chambre.

J ai besoin d informations sur l aspect fiscal et déclaration. 

En vous remerciant par avance pour vos retours 

Belle soirée 

Noemie 

[Delphine348]

Bonjour @Noemie26 ,

Vaste sujet , je pense que vous pouvez avoir une base de réflexion sur le lien suivant pour la fiscalité déjà

https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/les-locations-meublees

Pour ma part j'ai aussi fait des recherches sur internet il y a pas mal de sites conseil puis je suis allée voir un comptable pour confirmer mon projet. 

Basiquement, AirBnb à compter du 1er janvier 2020 communique aux services fiscaux le montant de vos revenus sur le site, vous pouvez le connaître dans l'onglet performance - ligne revenus. A déclarer de votre côté quand vous ferez votre déclaration de revenus. 

La limite des 120 jours est une décision de chaque commune ou agglomération, tant mieux si à Pont à Mousson il n'y en a pas.

AirBnb a un partenariat avec tac-o-tax https://www.tacotax.fr/questions

vous y trouverez sans doute aussi de bonnes informations.

Je ne peux vous en dire beaucoup plus, je ne suis pas spécialiste du tout.  

[Nathalie-Et-Gilles0]

bonjour @Noemie26 

Bien sur qu'il y a des impôts a payer. Ce sont des revenus.

Est-ce votre annonce que vous comptez louer en chambre chez l'habitant ou une autre annonce?

Parce que si c'est votre annonce, où allez-vous dormir?

Si c'est pour contourner la loi et que vous louez le logement entier sans y habiter en même temps que les voyageurs, il y a une amende. De mémoire, 5000€ (loi Elan 2018).

[Noemie26]

Merci pour vos retours. 

Merci pour le lien pour la fiscalité, 

Je ne dépasse pas les 760 euros pour le moment. 

@Nathalie-Et-Gilles0 

Je compte rester dormir sur place et accueillir les gens chez moi : comme une collocation