Bonjour, Thierry,
Je comprends bien votre situation. Depuis le 1er juin 2025, la réglementation sur l’Île de Ré impose une autorisation de changement d’usage pour louer un meublé de tourisme. Cette mesure vise à réguler le marché locatif et à préserver l’équilibre entre résidents permanents et touristes.
Actuellement, les quotas sont atteints dans plusieurs communes, dont La Flotte, ce qui signifie qu’aucune nouvelle autorisation de changement d’usage n’est délivrée tant que des places ne se libèrent pas.
Les demandes de changement d’usage sont traitées selon un ordre de priorité :
- Les personnes ayant déjà payé la taxe de séjour entre le 28 mars 2021 et le 28 mars 2024.
- Les autres demandes, traitées dans l’ordre d’arrivée.
Une fois une place disponible, la Communauté de Communes contacte le premier sur la liste d’attente, qui dispose d’un mois pour confirmer sa demande.
Concernant le taux de rotation des autorisations, il est difficile à estimer précisément, car il dépend de divers facteurs tels que les cessations d’activité, les ventes ou les successions. Cependant, la réglementation actuelle ne permet pas de transférer une autorisation en cas de décès du titulaire, obligeant ainsi les héritiers à refaire une demande et à se placer à nouveau sur la liste d’attente.
Je vous conseille de suivre votre position sur la liste d’attente via le site www.Declaloc.fr et de rester informé des éventuelles libérations de places. Il peut également être utile de contacter la Communauté de Communes pour obtenir des informations sur les délais moyens de traitement et les perspectives d’évolution de la liste d’attente.
N’hésitez pas à partager votre expérience ou à poser d’autres questions si vous en avez.
Cordialement,
Catherine
