données pour étude d'investissement

[Bruno2064]

bonjour la communauté

je suis en réflexion pour investir dans un studio à vocation  de location touristique et pied à terre saisonnier.  J'aurais besoin de données sur la fréquentation des hébergements répertoriés par AirBnB dans le secteur ciblé, les taux de location, la saisonnalité de la demande et les tarifs.  Quelqu'un saurait il me dire si AirBnB peut fournir ces donnée (disponibles sans aucun doute) et comment ?

Merci pour votre aide

[Joelle43 · Accepted solution]

Bonjour @Bruno2064 

C'est une très bonne réflexion car la rentabilité des locations touristiques est loin d'être garantie pour tous.  Notre nombre a énormément augmenté depuis quelques années et la concurrence est rude sans parler des nouvelles restrictions entrées en rigueur depuis janvier 2025.

Selon la ville où vous voulez investir, il faut bien étudier les annonces déjà présentes sur Airbnb et les prix pratiqués selon la saison.  

Airbnb ne vous fournira pas d'infos sur le taux d'occupation par ville mais un autre site vous sera plus utile.  Il s'agit de AirDNA.co

Certaines informations sont gratuites d'autres payantes.

Bonne journée
Joëlle

[Emilie]

Bonjour @Bruno2064, 

Vous semblez avoir un projet intéressant ! Dans quel coin envisagez-vous de vous lancer ? 

Joelle a partagé d'excellents conseils, et si vous nous indiquez la ville ou région que vous ciblez, put-être que nous pourrons recueillir les avis d'autres hôtes locaux également. 🙂

Bonne journée,

Emilie