Hola @Claudia3621 excelente bienvenida. He visto tu anuncio. Mis recomendaciones
- en la descripción no pongas palabras locales, ejemplo aparcadero, ( estacionamiento) puedas buscar algún español mas "internacional", no entendí que quieres decir con "manillas no incluidas". Si en el lugar notas que se arrienda para otros países, puedas adicionar en la descripción, ese idioma, así evitas que el futuro huésped tenga que activar la traducción en la aplicación.
- La descripción de las fotos, colocar una buena descripción ayuda, si sacas foto de una cama, indicar si el colchón es balando, duro, su tamaño. A pesar de que pueda ser evidente lo que se está mostrando, poner una característica de lo que se muestra es bueno.
-La descripción de tu lugar, lo que va debajo de las fotos, las primeras líneas que se muestran, esas deben ser las que marquen para que la persona que lee se interese y realice el clic en ver más. Por ejemplo, yo puse 10% de descuento en estadías por 2 semanas, en la siguiente línea, donde está el departamento, que se puede encontrar, y lo más importante del departamento.
-Los precios, eso es una tarea que uno siempre estará con dudas, estaré caro, barato.. Obtener el valor lo más acertado posible de cuanto significa mantener el departamento ya se diaria o mensual, es lo que se debe hacer. Con ese valor podrás colocar el valor diario a arrendar. Cuando inicie puse el valor costo diario que saque, con lo que logre tener por lo menos 3 estadías, que logre con eso, tener la retroalimentación del huésped, como funciona la persona de limpieza, la recepción, etc. Luego de eso me fui a ver como huésped la competencia, y con eso puede colocar los precios reales del sector. El mirar la competencia, es una tarea que se debe realizar regularmente, y sobre todo en fechas de alta demanda.
-Saber manejar las opciones de oferta que tiene la aplicación es otra buena alternativa, así poder tentar a la reserva.
-Generar guías, es otra opción, en la cual puedes colocar lugares y mas fotos de los que se encuentra en los alrededores
- Un cambio en el texto de la descripción, algo asi ....
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Éxito en tu arriendo !
Saludos
Mauricio
