Muchos se desesperan al palpar que no están teniendo rentas y pasan las semanas y nada, lo que los lleva a bajar precios y nada, vuelven a bajar precios y ahí caemos en una frustración que nos decepciona.
Y si nos preguntamos, que estamos haciendo diferente a lo que desean los huéspedes que entran a la plataforma y que son los que eligen?
Pues pensemos como huéspedes.
Hay muchos aspectos que te harán visibles a través del algoritmo.
- Una bella foto de portada —nada de fotos de habitaciones como portadas, al no ser que sea algo fuera de lo común, nada de Baños, nada de lo común, solo piensa al ver una propiedad como si fueras huésped, porque le darías el clic para ver su contenido a esa foto de portada, tiene que llamarte la atención, se creativo……….
- Un título que describa lo que buscas. Ejemplo lugar/que comodidades tienes que quiera un huésped/y algo relevante de tu propiedad. — Ejemplo: Punta Cana, playa, dos piscinas y hasta 9 personas. Ejemplo: Casa de Campo con su rio trasero y siembra de frutas. Ejemplo: Casa colonial en casco histórico, rodeado de tiendas. Etc.
- Luego debes tener todas las características: abierta a fechas futuras/ abierta la reserva inmediata/ abierto a los precios inteligentes/ quitar pagos extras que ponen a dudar al huésped (inclúyelas en la tarifa, y sea un ganar—ganar)/ tarifas acordes a lo que la plataforma le aconseja, respecto a su zona y número de habitaciones y su criterio de calidad y comodidades de su Airbnb’s, guíese por su instinto / en muchos casos aceptar mascotas si se lo permite su estancia/ llegada flexible y apoyo para dejar equipaje y cancelación idónea para la tranquilidad de los huéspedes y por supuesto suya como anfitrión.
- Respuesta inmediata a cualquier duda del huésped, y pre aprobaciones también inmediatas, que la plataforma sepa que estás atento y el huésped sienta cuán importante eres para ti que haz respondido de una vez.
- Juegue con la plataforma, que el algoritmo lo sienta, cambie fotos, elimine, coloque nuevas fotos, enriquezca informaciones, lleve todo lo que le queda vacío, describa las fotos de su anuncio, en fin mueva su anuncio de vez en cuando.
- Por último, después de ese clic y de haberle reservado el huésped — lo más importante es: atención empatica, esmerada, madura, sincera y pensando cómo te gustaría a ti ser tratada, pues así mismo trata al prójimo y verás como todo fluye. Claro sin violar tus propias reglas y sin perder tus principios, valores y disciplina (por mantenerte firme a todo esto, TE RESPETARÁN)
Un abrazote a todos y creo qué haciendo esto el algoritmo los pondrá súper visibles.
Pues el que quiera reservar Mayo 2024, ahí está usted con fechas futuras activada, quieren llevar mascota ahí está usted que acepta mascotas, no quiere estar pagando extras, usted está presente que elimino su tarifa de limpieza. Etc.
En fin usted estaría entre las propiedades que todos buscan y eso es lo que hace el algoritmo, colocar encima las propuestas que los huéspedes están buscando en ese momento.
Creo yo….
Este es mi consejo.
Bendiciones y súper suerte.
La fe mueve montañas y nuestro algoritmo.
Siiiii.
Imilka.
@Laura
@Paula
Imilka de Díaz
