Coanfitrion en Barcelona

[Antonio3155]

Buenas tardes, un propietario me ha propuesto gestionar su casa y tengo dudas sobre como cobrar y cuánto cobrar , me podéis ayudar ?

gracias

[Sergi]

Hola @Antonio3155  a falta de respuesta voy a etiquetar a @Antonio-Luis0 , que a lo mejor te puede echar una mano por su experiencia. Mientras tanto, como siempre, te recomiendo usar la barra de búsqueda de la comunidad para encontrar hilos de conversación relativos a tu pregunta. 

Un saludo.

[Antonio-Luis0]

Hola @Antonio3155 

Pues es una pregunta de difícil respuesta porque depende de muchas variables. Principalmente de qué te vas a ocupar: ¿vas a crear el anuncio? ¿hacer las fotos? ¿la limpieza y lavandería? ¿gestión de calendario? ¿interacción con los huéspedes? ¿impuestos y licencias? No es lo mismo ocuparse de forma integral que de solo hacer el check in.

Otra variable es el tipo de propiedad. No es lo mismo cobrar un 25% sobre ingresos en una villa de lujo de varios dormitorios que en un pequeño estudio. Aunque algunos gastos como la limpieza y lavandería cambian, otros (como tu tiempo de ir a hacer el check o responder consultas, son iguales).

Yo haría algunos números en un excel y los iría ajustando para ver una cantidad que os compense a ambos y sea razonable a largo plazo. También tendrás que ver las expectativas del propietario, la duración del contrato de gestión, si tú eres ya autónomo y puedes hacer facturas o si tendrías que añadir este gasto, etc.

Dale alguna vuelta y si hay alguna cosa más que te pueda ayudar, dímelo.

Un saludo!