Consulta

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Buenos días. Tengo un apartamento en el sureste de Gran Canaria,  España.  Lo he preparado para alquilar de tipo vacacional. Es diferente al resto de apartamentos que se alquilan en la zona, las fotos están hechas por un profesional, he mirado mucho antes de tomar la decisión. Hace poco tiempo que puse el anuncio, pero no consigo reservas.  Se han ofrecido varias agencias para gestionar el apartamento.  Pero tengo tiempo y me gustaría llevar las plataformas, limpieza...

Habría alguna empresa o super host que me ayudará a arrancar? Sería pagando el asesoramiento, no cobrar un porcentaje por cada reserva. Lo agradecería mucho. Muchas gracias 

4 Respuestas 4
Michael477
Top Contributor
Cholula, Mexico

Hola @Delia-Maria1 : Bienvenida a la familia.

Se nota que has observado pero se te han ido algunos detalles

Mis sugerencias:

Acabas de darte de alta apenas hace unos días..... si te llegan reservas dentro de 4 samanas más, puedes estar contenta. Todo tarda en arrancar, hay mucha competencia y entre mas evaluaciones buenas recibes, mas popular será tu exito.

Felicidades por querer administrar tu alojamiento... nadie lo hará con tú propio entusiasmo!

Para empezar, sugiero que reduzcas tu estadía mínima de tres dias a un día.... eso facilita tus primeras rentas.

En la descripción de tu anuncio veo muca descripción inecesaria, ya que se ve en las fotos. 

En cambio faltan informaciones importantes para un huésped:

Hay transporte público (qué linea)? Cómo se mueve e huesped (auto necesario)?

Distancia a supermercado/tienda (se van a tener que ir de compras)

 

Pero como primera necesidad: Publica tu foto e incluye un perfil interesante.... igualmete que tú quiesieras saber, quién es la persona que llega, los huespedes quisieran saber, quien es la casera

Saludos
Michael
Gloria342
Top Contributor
Zacatecas, Mexico

Hola @Delia-Maria1, los inicios suelen ser lentos, los huéspedes potenciales no saben nada de tu alojamiento por la falta de evaluaciones y la leyenda "Nuevo", así que, te dejo algunas sugerencias:

 

- Verifica tu Identidad, añade foto y completa tu perfil (Lazo de confianza básica entre las partes).

- Entra a la plataforma como huésped y realiza tu propia búsqueda, así sabrás los precios y servicios de los alojamientos ofertados en tu zona, es importante no estar desfasado. 

- Tu alojamiento está dirigido para parejas o familias/grupos pequeños, tu foto de portada es la más importante, en mi opinión la foto 3 invita más.

- Para que un huésped potencial decida abrir tu anuncio, se guiará por lo primero que ve, Foto de Portada, Precio y Título, prueba viéndolo por ti misma desde el celular y cambia el orden para que puedan leerlo "Apto. 1a línea de playa, Jacuzzi/Terraza privada"

- Juega con el precio para que logres reservas con buenas evaluaciones, tómalo como la inversión que hacemos todos al iniciar.

- La plataforma tiene una herramienta con zoom y edición de tus fotos, prueba haciendo cambios hasta que logres buenas imágenes, las fotos profesionales panorámicas No siempre son buenas para este tipo de anuncios, se ven espacios demasiado abiertos y no se captan detalles. 

 

Saludos!

Gloria

Muchas gracias Gloria, te agradezco mucho tus sugerencias. 

Saludos

: )   Es grato aportar @Delia-Maria1, mas información en el siguiente link:

 

https://www.airbnb.es/resources/hosting-homes/a/how-to-make-your-listing-stand-out-321

 

Te deseo lo mejor!

Gloria

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