Hola Fernando! que tal?
Opino que todo entra por la vista. En este sentido, creo que muchos huéspedes escogen ver ciertos anuncios en función de las fotos que aparecen en los resultados de búsqueda, y si estas fotos le llaman la atención.
Entré a mirar tu anuncio, y lo primero que me llamó la atención es que casi todas las fotos que aparecen al comienzo son vistas de la piscina (patio trasero). Creo que esto podría estar influyendo cuando los huéspedes desean ingresar a tu anuncio para ver más detalles.
Te sugeriría cambiar el orden de las fotos, de manera que en la vista previa (primeras 5 fotos) aparezcan fotos del interior de tu apartamento. Lo que a mi me ha funcionado es que las primeras 5 fotos muestren los siguientes espacios, en este orden:
- Living o sala principal
- Dormitorio principal
- Baño principal
- Cocina (o sala principal desde otro ángulo)
- Otro dormitorio u otra sala que quieras destacar, o foto del patio con piscina
Después está el detalle del precio y que sea competitivo en la zona donde está ubicado el apartamento. Desde la vista de calendario, podrías seleccionar algún rango de fechas y comprobar cómo están los precios en la zona, para así verificar que no estés ofertando a un precio muy caro.
A mi lo que me funcionó es ofrecer al comienzo (primeros dos meses) precios muy accesibles para así obtener reservas más rápido. Conforme fui obteniendo reseñas positivas y mejorando las amenidades de mi departamento, fui incrementando el precio hasta llegar a un rango con el cual siento que representa el real valor de lo que valen las estadías en mi departamento.
Espero estas sugerencias te sirvan! Feliz de responder cualquier duda o comentario que tengas 😊
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Miguel
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