Airbnb e Dati catastali?

Risolto!
Cinzia303
Level 2
Pietrasanta, Italy

Airbnb e Dati catastali?

Buongiorno a qualcuno di voi host è già arrivata mail da Airbnb  per inserire i dati catastali dell’immobile? a me non è arrivato ancora niente e vorrei sapere come fare. 
grazie. 

1 Risposta Migliore
Donatella26
Level 10
Mondolfo, Italy

Cinzia io ho inserito i dati catastali solo nella dichiarazione di locazione turistica fatta al Comune...e poi chiaramente quando ho fatto la dichiarazione di imposta di soggiorno sul sito dell'Agenzia delle Entrate.

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21 Risposte 21
Francesca
Former Community Manager
Former Community Manager
London, United Kingdom

Non sapevo di questa richiesta: tu come sei venuta a saperlo @Cinzia303 

@Dario0 @Paola4 @Cinzia76 vuoi avete notizie?

 


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Cinzia76
Level 6
Olgiate Molgora, Italy

Ciao @Francesca @Cinzia303 , ad oggi non mi risulta questa richiesta, ne un luogo specifico sull'annuncio dove inserire questi dati. Possibile nel prossimo futuro, in linea con il conferimento dei dati all'ADE, ma non ancora attiva. A me nessuna mail ....🙂 tenetemi aggiornata se la ricevete!! @Dario0 confermi?

 

Dario0
Level 10
Rome, Italy

Ciao @Cinzia76 ! 🙂
Che io sappia, non sono stati ancora richiesti a nessuno i dati catastali.
Appena saranno richiesti di sicuro te ne accorgerai @Cinzia303 .
Ti consiglio di continuare a monitorare la Community e il tuo Host Club locale.


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Francesca
Former Community Manager
Former Community Manager
London, United Kingdom

Ma non è che allora @Cinzia303 si riferisce ai dati fiscali (DAC7)?

 

 


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Cinzia303
Level 2
Pietrasanta, Italy

Sì mi riferivo proprio al DAC7 … ne ho sentito parlare, è obbligatorio dal 1 gennaio 2023 comunicare i dati dell’immobile a airbnb ma non ho ricevuto nessuna mail e me lo chiedeva il mio commercialista proprio oggi. 

Francesca
Former Community Manager
Former Community Manager
London, United Kingdom

Ciao @Cinzia303 ,

la DAC 7 si riferisce a dati FISCALI non catastali: prova ad andare sul tuo profilo in alto a dx e clicca su "Le risposte di Airbnb", lì trovi tutti gli aggiornamenti di questo tipo. 
Guarda qui l'articolo https://community.withairbnb.com/t5/Le-Risposte-di-Airbnb/UE-Aggiungi-ora-i-tuoi-dati-fiscali-per-co... 

 


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Alberto1535
Level 10
Bologna, Italy

@Cinzia303 

ricordo che per effetto delle disposizioni di attuazione del Decreto fiscale del 2017, gli intermediari hanno da tempo l'obbligo (disatteso, come noto, da Airbnb) di comunicare annualmente all'AdE: il nome, cognome e codice fiscale del locatore, la durata del contratto, l’importo del corrispettivo lordo e l’indirizzo dell’immobile.

Anche qui non si fa riferimento ai dati catastali dell'immobile, non rilevanti ai fini dell'accertamento da parte dell'AdE.

Dario0
Level 10
Rome, Italy

Ciao @Cinzia303 , per adesso, in merito alla Direttiva DAC7,  per continuare a ricevere i compensi dal 1 Gennaio 2023 ci è stato chiesto di inserire il nostro codice fiscale.

@Francesca 


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Cinzia303
Level 2
Pietrasanta, Italy

Ti riporto quanto letto: 

 

2. In che modo la DAC7 mi riguarda?

Airbnb è tenuta a raccogliere le informazioni dei contribuenti e a comunicare i dati dell'host alle autorità fiscali per tutti gli annunci nell'UE e per gli host residenti nell'UE.

La DAC7 è in vigore dal 1° gennaio 2023. Se gli host non forniscono le informazioni che devono essere comunicate alle autorità fiscali, Airbnb sarà tenuta a congelare i compensi. In certi casi, potrebbe anche bloccare i calendari degli host.

Dopo aver fornito le informazioni fiscali, i tuoi pagamenti verranno sbloccati e/o potrai nuovamente accettare prenotazioni sulla piattaforma.

Antonio3921
Level 2
Rome, Italy

Buongiorno Cinzia. Ho un problema: non so dove inserire questi dati catastali. Seguo le istruzioni della mail ma non trovo dove vadano inseriti i dati. Tu come hai fatto?

Grazie, Antonio

Cinzia303
Level 2
Pietrasanta, Italy

Ciao Antonio, devi cliccare sul tuo annuncio, poi impostazione di prenotazione e da lì “normative”. 
Il problema è che non ho capito qual è il numero di registrazione catastale.. 

Mauro162
Level 2
Rome, Italy

C'è la convinzione diffusa che, non esistendo in Italia un numero identificativo univoco relativo all'immobile, i dati da inserire siano semplicemente i dati catastali dello stesso (Foglio, Particella, Sub) . L'argomento viene sviscerato più approfonditamente in una altra conversazione.

Mauro162
Level 2
Rome, Italy

Mi riferisco all conversazione

Organizza gli Affari/Numero Registrazione Catastale

Paola2059
Level 2
Catania, Italy

Ciao, ho appena inserito i dati catastali del mio immobile, oltre a particella, foglio ecc, ho visto che nelle visite c’è un altro codice alfa numerico, B113 esempio. L’ho estrapolato dalla richiesta del CIR.

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