Airbnb rentals in Italy, residing (AIRE) in Hong Kong, where should I pay the tax?

[Pietro555]

Affitti Airbnb in Italia, vivo e risiedo (AIRE) a Hong Kong, dove devo pagare la tassa?

Original: Airbnb rentals in Italy, I am living and residing (AIRE) in Hong Kong, where should I pay the tax?

[Alberto1535]

@Pietro555 

Se ho capito bene, quale non residente, percepisci redditi fondiari derivanti dalla locazione di immobili posseduti in Italia.

Ai fini dell'applicazione dell'imposta sui redditi nei confronti delle persone fisiche non residenti, i redditi fondiari da immobili posseduti in Italia, si considerano prodotti in Italia (art.23 DPR 917/1986).

Anche il modello di Convenzione OCSE contro le doppie imposizioni stabilisce il principio della tassazione degli immobili nello Stato in cui sono situati.

Ne troviamo conferma nella Convenzione tra l'Italia e la regione di Hong Kong (art.6, c.1):

https://www.finanze.gov.it/export/sites/finanze/.galleries/Documenti/dipartimento_pol_fisc/DTA_HONG_...