@Marco3537 @Mira63 @Annalisa-Maria1 @Donatella26 @Alberto1535 @Angela1056
Cari Tutti e in particolare @Mira63 rispondo riportando non solo considerazioni mie ma anche di @Debora1454 che Mira ha taggato forse senza sapere che Debora, con cui sono in contatto da tempo, è stata bannata da circa un mese.
Per quanto riguarda Venezia, devo dire che non posso ancora fare un bilancio davvero effettivo: i mesi di Novembre Dicembre Gennaio sono da sempre poco gettonati, anzi, in realtà, quest'anno a novembre e dicembre ho avuto qualche prenotazione in più, ma non necessariamente da Airbnb quanto piuttosto da VRBO (non sono su Booking, credo che mi iscriverò anche lì, a questo punto).
Riporto invece il decisivo calo di prenotazioni su Milano per Debora (e quanto so anche per altri amici milanesi che affittano su Airbnb) nei mesi passati. Debora conferma che a novembre e dicembre ha affittato solo per passaparola con il Teatro alla Scala ma non con Airbnb.
Il problema si deve, come anche riportato in altri post qui in Community, e soprattutto dal nostro Alberto che batte su questo topic da molto tempo, alla chiave di ricerca sulla mappa.
Chi cerca un appartamento sui Navigli (l'area forse più importante dal punto di vista turistico a Milano, insieme al centro storico) ottiene una schermata di pochi alloggi sui Navigli (il che è incredibile, considerando invece l'offerta pressoché infinita del luogo) e immediatamente viene condotto "altrove" anche in aree molto lontane da lì. Questo non ha senso ed è ingiusto nei confronti di chi affitta sui Navigli locali anche molto costosi dal punto di vista della gestione e amministrazione. E così, ho fatto l'esperimento personalmente, accade per altre (tutte?) zone di Milano.
Alberto e Mira hanno ragione da vendere.
Questo problema si è sommato al precedente introdotto con la summer release, ovvero le categorie. Al momento, la maggior parte degli annunci non riguarda castelli, grotte o altre amenità del genere, quindi gli alloggi "normali" non sono inseriti in nessuna categoria, lo saranno da gennaio, ma questo ha significato lavorare meno per mesi.
Inoltre, con la winter release, si tende a dare risalto agli annunci più convenienti. Tutto questo messo insieme (mappa smisuratamente allargata, summer e winter release, visibilità data solo agli annunci poco costosi), ha prodotto lo stallo nel lavoro.
Procederò, come suggerisce Alberto, a inviare un feedback ad Airbnb con la richiesta di tornare ai più razionali criteri di ricerca di un tempo, escludendo l'invasiva selezione "ab origine" sul prezzo più conveniente, e non penalizzare coloro che vengono automaticamente cancellati dall'orribile logaritmo (o chi per esso, ci sono sempre persone dietro a un meccanico criterio di selezione...).
Anch'io da sempre dico che si deve lasciare al viaggiatore il diritto di scegliere secondo le PROPRIE (non altrui) idee di viaggio. Penalizzare sia il viaggiatore sia il proprietario di alloggi con una selezione del tutto arbitraria fatta di categorie (imbecilli o, quando va meglio, poco coerenti) e prezzi bassissimi è davvero una scelta poco intelligente oltre che distruttiva per chi affitta.
Come già detto altre volte: io ho due alloggi a Venezia in palazzi del 1400 e del 1500 in pieno centro storico, entrambi palesemente in contesti antichi e arredati di conseguenza: nessuno dei due compare in "residenze storiche" o simili. E dato che non ho neppure il parcheggio sotto casa (...), non so neppure più perché qualcuno riesce a trovarmi per puro caso. Ridicolo e snervante...,
Un abbraccio a tutti con molti auguri di cuore.
