Cedolare secca. Tempi di pagamento.

[Giuseppe1187]

Buongiorno,

dopo aver sentito 2 commercialisti convinti che Airbnb fosse un acronimo di b&b ho deciso di chiedere a voi host qual è il metodo corretto per il pagamento della cedolare secca.

Tutti i miei guadagni di quest'anno relativi alla piattaforma , devo dichiararli nel mio 730 dell'anno prossimo applicando il 21% di aliquota della cedolare secca? O man mano che entra un ospite in casa, devo versare il pagamento all'agenzia delle entrate? 

Grazie mille 🙂

[Alberto1535]

@Giuseppe1187 buongiorno,

se sei un proprietario che fa locazioni in forma non imprenditoriale dovrai inserire i canoni di locazione 2022 nella Dichiarazione dei redditi presentata nel 2023 tra i redditi fondiari.

Nel rigo dedicato alla locazione potrai optare per la cedolare secca del 21%.

Nella liquidazione delle imposte del mod. 730 risulteranno, in particolare, la cedolare secca 2022 nonché gli acconti della cedolare secca del 2023.

Se si tratta di un mod. 730 con sostituto, provvederà direttamente il sostituto ad effettuare i pagamenti dovuti, tenendo conto di crediti/debiti risultanti dalla dichiarazione.