Cin e altre sterili regole

[Antonio4038]

Trovo assurda la nuova regola sul CIN e compagnia bella. Credo che Airbnb perderà molti host. Questo non è altro che un modo per scaricare sempre sul cittadino l'onere di trovare soluzioni a problematiche pubbliche. Si penalizza chi cerca di arrangiarsi guadagnando qualcosa affittando una stanza su Airbnb (o un appartamento), ma non si fa nulla di concreto per garantire alloggi dignitosi a chi comunque probabilmente non potrebbe permettersi di affittare un appartamento.

Inoltre, è completamente inutile cercare di costringere i proprietari a mettere le case in affitto. Non lo faranno, perché chi affitta non ha alcuna tutela: se l'inquilino decide di non pagare, possono passare anni prima di recuperare non solo le somme perdute (che probabilmente non verranno mai rimborsate), ma anche l'immobile stesso. E poi si chiedono perchè la gente non affitta? non è per il guadagno (almeno non in tutte le località) ma semplicemente perchè con gli affitti brevi si hanno più garanzie che altrimenti non avresti mai.

Davvero si pensa di risolvere il problema in questo modo? Forse si agevola qualche benestante che desidera vivere in un quartiere centrale, ma di certo non si risolvono i problemi di chi ha realmente bisogno. Come sempre, si tratta di pura demagogia, e a pagarne il prezzo è sempre il cittadino comune. Tutti per protesta dovrebbero opporsi.

[Cristiana19 · Accepted solution]

@Antonio4038 Caro Antonio,

mille ragioni.

Quindi, se vuoi opporti, organizzati e associati alle associazioni della nostra categoria che stanno scendendo sul piede di guerra. Non solo per quello che dici tu, ma perché il codice civile e la Costituzione sono stati calpestati bellamente.

E saremo tutti più poveri se non ci opponiamo, anche quelli che ridacchiano sguaiatamente contro di noi.

Possiamo farci sentire. proviamo a farlo prima che ci spengano.

Altrimenti è inutile lamentarsi.

[Antonio4038]

Cortesemente dammi maggiori info. Grazie

[Cristiana19]

@Antonio4038 

Caro Antonio, 

ci sono diverse Associazioni che tutelano la nostra categoria sul territorio italiano.

Nascono per associare tutte le forme di extralberghiero, sia professionali che private, ma oggi si dedicano con maggior attenzione alla nostra in particolare (locatori turistici brevi privati/non professionali).

Io sono associata a ABBAV che opera in Veneto con particolare cura al territorio di Venezia centro storico e area limitrofa di terraferma.

Queste Associazioni ti accompagnano in qualsiasi piega (fiscale, burocratica, ecc.) di questa attività, ti avvertono sulle novità legislative e ti aiutano a comprenderle, operano convenzioni con imprese fidate per una serie di consulenze e collaborazioni (ad esempio è con loro che sto sbrigando le operazioni relative all'estintore, o meglio con un'Azienda convenzionata con Abbav, a prezzi onesti), ma soprattutto si impegnano per contattare e pretendere ascolto dalle Autorità.

In questi giorni ABBAV è indaffaratissima, come potrai immaginare...

Tu sei in Emilia-Romagna, terra dei miei avi, ti consiglio di chiedere al nostro carissimo @Alberto1535 di Bologna per un migliore avviso, ma già posso dirti che ho visto all'opera l'ottima Associazione Local Pal (riferimento Letizia Campo di Costa, localpal.it).

L'aspetto positivo di questi giorni (se mai ve ne è uno) viene dal fatto che ci siamo accorti che condividere le informazioni è essenziale, proprio perché le disposizioni dei singoli sindaci sono simili ma non sempre uguali e le casistiche sono differenti ma comunque indicative per tutti.

Ad esempio, durante uno degli incontri avuti gli scorsi giorni fra ABBAV e altri rappresentanti di Associazioni locali in occasione della prossima pubblicazione del nuovo regolamento in materia di affitti brevi a Venezia centro storico, il bravo @Dario0 (Dario Pileri, presidente della romana Prolocatur) ha informato gli astanti di un ricorso al TAR effettuato con successo dai locatori privati laziali contro la Regione in protesta di alcuni provvedimenti contrari al nostro codice civile.

Questa informazione ha subito allertato il nostro "avvocato di categoria" che aveva in mente una simile mossa, ora corroborata da un precedente utile.

Associamoci: poca spesa, davvero molta resa.

Daremo forza alle nostre ragioni.

[Francesco1872]

@Cristiana19 … presidente della prolocatur ed ha due annunci con self check-in … ma per favore. Da chi vi fate rappresentare.

[Luisa1270]

@Antonio4038 

il CIN serve per (tentare di) stanare gli evasori fiscali, che affittano ma si "dimenticano" di pagare le  imposte dovute.

Chi vuole evadere il fisco non potrà più farlo su Airbnb e questo è un bene per tutti 

ricordiamocelo quando ci lamentiamo degli ospedali inefficienti, delle scuole fatiscenti, delle infrastrutture insufficienti 

@Antonio4038 

[Antonio4038]

Beh non è esattamente così visto che Airbnb è tenuta a versare al fisco la ritenuta d'acconto al fisco, quindi è impossibile evadere. Altro conto è forse per chi svolge l'attività con partita iva e non da privato. Ma anche in quel caso credo che appunto Airbnb sia tenuta al versamento delle imposte. In effetti airbnb se non fornisci i dati fiscali per poter adempiere  a tale incombenza ti oscura l'annuncio. Quindi a quali evasioni si riferisce?